Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Глебове А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Татиева Э.М. к <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Татиев Э.М обратился в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, которые он возвел на принадлежащих ему на праве собственности земельном участке.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что Татиев Э.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ленинский район, <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ им на указанном земельном участке своими силами и средствами был возведен дом общей площадью 138,6 кв.м.

В настоящий момент он лишен возможности ввести его в эксплуатацию, поскольку разрешения на строительство предварительно не получал.

Все постройки возведены за собственные средства, в границах принадлежащих ему земельного участка, в соответствии со строительными нормами и правилами, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы соседей, третьих лиц. Просит признать право собственности на жилой дом.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования Татиева Э.М., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, Татиеву Э.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно поэтажного плана и технического паспорта БТИ, на указанном земельном участке Татиевым Э.М. возведены строения, а именно жилой дом Лит А, А1, а, площадью всех частей здания 138,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 120,5 кв.м, которые значатся как самовольно возведенные строения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданое на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, устанолвенном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельнрый участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По результатам досудебного строительно-технического заключения строения под Лит А, А1, а, возведены в границах принадлежащего истцу земельного участка не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Но расположены вблизи земельного участка соседей. От них в материалы дела поступили заявления, из которых значится, что они не возражают против близкого расположения дома истца к их земле..

В остальном не нарушают права и интересы соседей, третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Татиева Э.М. о признании права собственности на самовольные постройки, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Татиева Э.М. - удовлетворить.

Признать за Татиевым Эдисултаном Магомедовичем право собственности на жилой дом Лит А, А1, а площадью всех частей здания 138,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 120,5 кв.м расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева