Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е..А.,

при секретаре Салия И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Воробьевой И.А., Воробьевой О.А., Сорокиной Н.А. к Администрации Ленинского муниципального района, Калининой А.Н. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы просят суд о признании права общей долевой собственности на жилой <адрес> деревне <адрес> и в исковом заявлении указали, что являются собственниками земельного участка площадью 468 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельств о государственной регистрации права. Сорокиной принадлежит 1\2 доля в праве, Воробьевым И.А., О.А – по ? доле. Им также принадлежит 1\2 доля жилого дома : Сорокиной – 1/4 доля, Воробьевым - по 1\8 доле. В связи с ветхостью своей доли дома они снесли его и возвели новый двухэтажный отдельно стоящий дом. Дом они возвели с согласия соседей и разрешения на реконструкцию ответчика, оформили строительный паспорт и необходимой строительно-технической документации, но не сдали дом в эксплуатацию. Данное обстоятельство мешает им произвести оформление права собственности на жилой дом. Реконструкция старого дома была выполнена с учетом строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, заключение судебной строительно-технической экспертизы, а также принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданные Воробьевой Н.А. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ о ее праве собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 468 кв.м и 1\4 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданные Воробьевой И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю земельного участка площадью 468 кв.м и 1\8 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданные Воробьевой О.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю земельного участка площадью 468 кв.м и 1\8 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

В связи с заключением брака Воробьева Н.А. сменила фамилию на фамилию Сорокина, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС <адрес> Балашихинского отдела ЗАГС.

В связи с заключением брака Воробьева И.А. сменила фамилию на фамилию Кормазева, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданном ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС <адрес> Ленинского управления ЗАГС

По делу установлено, что распоряжением главы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-р/о истцам разрешена реконструкция части индивидуального жилого дома с хозпостройками на земельном участке площадью 468 кв.м.

Истцам были выданы свидетельства о присвоении реестрового идентификатора МУП «Архстройинформом». Управлением архитектуры и градостроительства администрации <адрес> зарегистрирован строительный паспорт на реконструкцию части спорного жилого дома общей площадью 149,51 кв.м.

Сособственники жилого дома не возражали против реконструкции, что подтверждается их нотариально удостоверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

Вновь возведенные строения прошли технический учет, что подтверждается техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Истцам принадлежат строения лит. Б,Б1Бб,б1 которые не приняты в эксплуатацию, а следовательно являются самовольными строениями. Истцы пользуются жилыми помещениями <адрес> площадью всех частей здания 175,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 141,4 кв.м, жилой площадью 86,2 кв.м. Все самовольные постройки находятся на земельном участке истцов.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, п.3 ст.222 ГК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Сорокиной Натальей Алексеевной право собственности на ? долю <адрес> деревне <адрес>, общей площадью 149, 51 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. в <адрес> <адрес>.

Признать за Воробьевой Ириной Александровной право собственности на 1/8

долю <адрес> деревне <адрес>, общей площадью 149, 51 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. в <адрес> <адрес>.

Признать за Воробьевой Ольгой Александровной право собственности на 1/8

долю <адрес> деревне <адрес>, общей площадью 149, 51 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. в <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева