РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С. с участием представителя заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Намычкиной Л.А. Булкиной О.А. на действия Роснедвижимости по регистрации кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Заявители обратились в суд с заявлением, в котором просили признать незаконным формирование кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков № принадлежащих заявителям, признать незаконными действия Роснедвижимости по регистрации кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков №. В обосновании заявления указали, что Намычкина Л.А. является собственником земельного участка № площадью 600 кв. м. с кадастровым номером 50:21:150109:109, ФИО3 является собственником земельного участка № площадью 600 кв. м. с кадастровым номером 50:21:150109:150, что прямо указывает на принадлежность их к кадастровому кварталу <данные изъяты>. Считают в соответствии со ст. 61 ГПК РФ это обстоятельство доказанным и обязательным для суда. Определением суда кассационной инстанции установлено, что с самого начала получения права собственности заявители не только имели на праве собственности, поставили на кадастровый учёт, но и оградили, то есть обособили земельные участки путём установки забора. В администрации получили индивидуальные номера №. Заявители, ссылаясь на п. 7,9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ, ст. 45 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» п. 12 Приказа Минэкономразвития России № 412, ст. 61, 64 Земельного кодекса РФ просят суд признать незаконным формирование кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков № принадлежащих заявителям, признать незаконными действия Роснедвижимости по регистрации кадастрового квартала № в части не включения в него земельных участков №.

В судебное заседание заявители не явились о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом телеграммами.

Суд определил рассмотреть гражданское дело на основании ч. 2 ст. 257 ГПК РФ в отсутствии заявителей, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания. Полномочия на участие в деле в качестве представителя заявителей ФИО4 не подтверждены.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО5 с заявлением на согласилась, пояснила, что для того что бы включить земельный участок в кадастровый квартал необходимо провести его межевание, установить границы и представить план, документы и заявление в регистрирующий орган. Формирование кадастрового квартала не затрагивает права и законные интересы заявителей, его формирование не принимается одним решением государственного органа, просила в удовлетворении заявления отказать.

Суд, выслушав объяснение представителя заинтересованного лица, исследовав материалы гражданского дела не находит оснований к удовлетворению заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. На основании части 1 статьи 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. В соответствии с частью 4 данной правовой нормы суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Судом установлено, что заявителю Намычкиной Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты>. Заявителю Булкиной О.А. принадлежит земельный участок, <данные изъяты>

Статьёй 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Уточнение местоположения границ земельных участков осуществляется на основании пункта 7 Статьи 38 ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» в соответствии с которым местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельные участи заявителей включены в границы кадастрового квартала 50:21:150109, права и законные интересы заявителей Управлением Роснедвижимости по Московской области не нарушены. Границы земельных участков заявителей не установлены, однако при рассмотрении гражданского дела по требованиям, возникшим из публично-правовых правоотношений суд споры по согласованию и установлению границ земельных участков не рассматривает. Заявители вправе обратится в суд с исковым заявлением с требованиями, возникающими из гражданско-правовых правоотношений по согласованию и установлению границ земельных участков.

На основании изложенного, части 4 ст.258 ГПК РФ, руководствуясь статьями, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В признании незаконными формирование кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков № принадлежащих заявителям, признать незаконными действия Роснедвижимости по регистрации кадастрового квартала <данные изъяты> в части не включения в него земельных участков №. Заявителям Намычкиной Л.А. Булкиной О.А.– отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Видновский городской суд в течении 10 дней со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А. А.