Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: представителя истца Говоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатеева Владислава Львовича к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные строений лит.Г2,Г3 расположенные в <адрес> в исковом заявлении указал, что является собственником земельного участка площадью1000 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 500 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. жилого дома общей площадью 333,9 кв.м, расположенных по вышеуказанному адресу. На земельных участках он построил строения лит. Г3,Г2. Возведенные истцом постройки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 333,9 кв.м, расположенного в <адрес>, а также свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1000 кв.м и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу и договоры купли-продажи соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома и земельного участка является истец.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, их границы описаны в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровыми выписка соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом истца прошел технический учет, что подтверждается техническим паспортом, из которого видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на строительство построек лит. Г2,Г3 разрешение не предъявлено.

Согласно выводам технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ гараж лит.Г2, хозблок лит.Г3 не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постройка лит. Г3 не соответствует санитарно-бытовым – по расстоянию до границ соседнего участка.

Все самовольные постройки находятся на земельном участке истца.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фатеева Владислава Львовича к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки – удовлетворить.

Признать за Фатеевым Владиславом Львовичем право собственности на строения гараж лит.Г2, хозблок лит.Г3, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Председательствующий судья Волкова Ю.С.