Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Глебове А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Немировского Аркадия Минаевича к Магариу Ольге Афанасьевне о реальном разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Немировский А.М. обратился в суд с иском к Магариу О.А. о реальном разделе домовладения.

В судебном заседании представитель истца Белявский К.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Немировскому А.М. на основании свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района Московской области и постановления Главы Ленинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 566 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Так же на основании справки ДСК «им. 12 Декабря» от ДД.ММ.ГГГГ за № № истцу принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на вышеуказанном земельном участке. В спорном домовладении истец фактически пользуется квартирой №, состоящей из жилой комнаты № площадью всех частей здания 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 15,6 кв.м, из нее жилой 15,6 кв.м и жилой комнаты № площадью всех частей здания 9,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 9,7 кв.м, из нее жилой 9,7 кв.м в Лит А, тамбура Лит а площадью всех частей здания 3,1 кв.м, веранды Лит а1 площадью всех частей здания 17,3 кв.м, веранды № площадью всех частей здания 13 кв.м и веранды № площадью всех частей здания 1,7 кв.м в Лит а2, жилой комнаты без отопления Лит а3 площадью всех частей здания 30 кв.м, а всего площадью всех частей здания 90,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,3 кв.м, из нее жилой 25,3 кв.м, а так же надворными постройками Лит Г, Г1, Г2, У, д. Другой долей домовладения и надворными постройками пользуется ответчик по делу Магариу О.А. Просит произвести реальный раздел домовладения и признать за Немировским А.М. право собственности на <адрес> площадью всех частей здания 90,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,3 кв.м, из нее жилой 25,3 кв.м и хозяйственные постройки Лит Г, Г1, Г2, У, д, прекратив право общей долевой собственности на домовладение.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, причины неявки в суд не известны.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Немировский А.М. является собственником земельного участка, площадью 566 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> расположенного на указанном земельном участке. В домовладении он пользуется квартирой №, состоящей из жилой комнаты № площадью всех частей здания 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 15,6 кв.м, из нее жилой 15,6 кв.м и жилой комнаты № площадью всех частей здания 9,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 9,7 кв.м, из нее жилой 9,7 кв.м в Лит А, тамбура Лит а площадью всех частей здания 3,1 кв.м, веранды Лит а1 площадью всех частей здания 17,3 кв.м, веранды № площадью всех частей здания 13 кв.м и веранды № площадью всех частей здания 1,7 кв.м в Лит а2, жилой комнаты без отопления Лит а3 площадью всех частей здания 30 кв.м, а всего площадью всех частей здания 90,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,3 кв.м, из нее жилой 25,3 кв.м, а так же надворными постройками Лит Г, Г1, Г2, У, д. Ответчик Магариу О.А. пользуются остальной частью жилого дома и надворными постройками.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что порядок пользования домовладением между сторонами сложился.

При таких обстоятельствах, суд считает требования, что исковые требования Немировского А.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Немировского Аркадия Минаевича к Магариу Ольге Афанасьевне о реальном разделе домовладения удовлетворить.

Разделить домовладение №а, расположенное по адресу: <адрес> в натуре между собственниками по фактическому пользованию и признать за Немировским Аркадием Минаевичем право собственности на <адрес> площадью всех частей здания 90,4 кв.м, общей площадью жилого помещения 25,3 кв.м, из нее жилой 25,3 кв.м, состоящую из жилой комнаты № площадью всех частей здания 15,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 15,6 кв.м, из нее жилой 15,6 кв.м и жилой комнаты № площадью всех частей здания 9,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 9,7 кв.м, из нее жилой 9,7 кв.м в Лит А, тамбура Лит а площадью всех частей здания 3,1 кв.м, веранды Лит а1 площадью всех частей здания 17,3 кв.м, веранды № площадью всех частей здания 13 кв.м и веранды № площадью всех частей здания 1,7 кв.м в Лит а2, жилой комнаты без отопления Лит а3 площадью всех частей здания 30 кв.м и хозяйственные постройки Лит Лит Г, Г1, Г2, У, д.

Право общей долевой собственности Немировского Аркадия Минаевича и Магариу Ольги Афанасьевны на домовладение №а, расположенное по адресу: <адрес> – прекратить.

Решение является основанием для регистрации права собственности Немировского Аркадия Минаевича в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение истцом может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд, ответчиком – в течение 7-ми дней с момента получения копии решения путем написания заявления о его отмене.

Судья Е.А. Гоморева