Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области,

в составе федерального судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: представителя истца Водковской Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Валерия Васильевича к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок № ТИЗ «Сатурн» Ленинского района Московской области, площадью 890 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Большаковым Б.В. был заключен договор купли – продажи указанного участка, который был зарегистрирован в Земельном комитете ДД.ММ.ГГГГ г. С ДД.ММ.ГГГГ уже была введена в действие регистрационная палата, на которую были возложены обязанности по регистрации права собственности.

При предоставлении документов на регистрацию в Управление Росреестра, для получения нового свидетельства о праве собственности у истца возникли проблемы. Кроме этого, в свидетельстве о праве собственности на землю, органом местного самоуправления неверно указана дата, вместо 1998 г., указано 1994 г., что не соответствует действительности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Ленинского района в суд не явился, извещен, представил отзыв на иск, согласно которого оставил решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Основания возникновения права собственности установлены в ст. 218 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Большаковым Б.В. (владельцем участка № ТИЗ Сатурн) заключен договор купли – продажи земельного участка № ТИЗ Сатурн. (л.д. 5). Указанный участок передан истцу по передаточному акту (лд.6).

Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Ленинскому району ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании указанного договора, истцу, органом местного самоуправления выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д.11).

Согласно выписке КВ.1 земельный участок поставлен на кадастровый учет (лд.15).

Согласно ст. 3, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майорова Валерия Васильевича к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Майоровым Валерием Васильевичем право собственности на земельный участок № ТИЗ «Сатурн» Ленинского района Московской области, площадью 890 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Федеральный судья Волкова Ю.С.