Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С.,

при секретаре Адамян Л.В.,

с участием: представителя истца Меркулова Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сикериной Натальи Гавриловны к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском с требованием признать за ней право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, с/о Воскресенский, д. Каракашево. В обоснование своих требований указав, что ей, Сикериной Н.Г., Постановлением Главы администрации Воскресенского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выделен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га., по адресу: <адрес>, д. Каракашево. В свидетельстве о праве собственности на участок в графе «Целевое назначение использование земель» указано – «выращивание с/х продукции». Земельному участку присвоен номер 151/1, и кадастровый номер №, однако границы его не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В кадастровом паспорте земельного участка, целевое назначение земли указано, как «земли сельскохозяйственного назначения». Согласно письму Главы сельского поселения «Воскресенское», от ДД.ММ.ГГГГ, № С-68, указание данного целевого назначения, принадлежащего истице земельного участка, является технической ошибкой, подлежащей исправлению на «земли населенных пунктов». Администрация Ленинского муниципального района Московской области, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ, № с-2126, так же подтверждает ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости.

Ссылаясь на положения ст.ст. 77,83 ЗК РФ, истица считает, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок находится на землях населенных пунктов, поскольку Постановлением Главы администрации Воскресенского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №. гражданам выделены в собственность земельные участки именно пределах черты <адрес>. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ, №, в свою очередь, вынесено на основании решения исполнительного комитета Видновского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель сельских населенных пунктов в ведение сельских Советов». Участок находится в деревне Каракашево, который является населенным пунктом, и имеет почтовый адрес: <адрес>, с/о Воскресенский, д. Каракашево уч. 151/1. Кроме этого, соседние земельные участки, № и №, имеющие смежные границы с участком истца имеют категорию земель: «Земли населенных пунктов». Истица указывает, что допущенная ошибка, имеющая место в сведениях ГКН, делает невозможным ей, как собственнику, пользоваться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в соответствии со своими потребностями.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, представил отзыв, в котором просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца возражал, сославшись на то, что право истца на спорный земельный участок было ранее уже признано, а категория его установлена уполномоченным органом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Воскресенского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №. (л.д. 12) истице выделен в собственность земельный участок, площадью 0,10 га., по адресу: <адрес>. Право истицы на него подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6), в котором в графе «Целевое назначение использование земель» указано – «выращивание с/х продукции». Согласно письму Главы сельского поселения Воскресенское от ДД.ММ.ГГГГ, № с-68 (л.д. 8), спорному земельному участку присвоен номер 151/1.

Согласно имеющейся в деле выписки из ГКН, на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, №, (л.д. 9), он имеет кадастровый номер №, но границы его не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, целевое назначение земли указано, как «земли сельскохозяйственного назначения».

Частью 1. ст. 7 ЗК РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на, земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и др.

Согласно ч. 1. ст. 77 ЗК РФ, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно письму Главы сельского поселения «Воскресенское», от ДД.ММ.ГГГГ, № С-68, (л.д. 13), указание данного целевого назначения, спорного земельного участка, является технической ошибкой, подлежащей исправлению на «земли населенных пунктов».

В имеющемся в материалах дела письме от ДД.ММ.ГГГГ, № с№ ответчик Администрация Ленинского муниципального района Московской области, (л.д. 7), так же подтверждает ошибку, содержащуюся в государственном кадастре недвижимости.

В материалах дела так же имеется выписка из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 10), на земельный участок №, а так же выписка из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д.11), на земельный участок №, по адресу: <адрес>. Границы данных земельных участков являются смежными с границами спорного земельного участка, а сами они имеют категорию земель: «Земли населенных пунктов».

В силу ч. 1. ст. 83 ЗК РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 3, ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав, согласно ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, мнения Администрации сельского поселения Воскресенское и <адрес>, изложенные в их письмах, учитывая, что земельный участок истца находится в деревне Каракашево, являющейся населенным пунктом а так же фактически между земельных участков с категорией земель – земли населенных пунктов, приходит к выводу о том, что указание категории земель участка истца, как земли сельскохозяйственного назначения, является технической ошибкой, нарушающей право его владельца на свободное использование.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., земель населенных пунктов, вида разрешенного использования: огородничество, находящийся по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сикериной Натальи Гавриловны к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Сикериной Натальей Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан Коммунарским ГОМ Ленинского района, Московской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 503-007, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 50:21:130401:489, площадью 1000 кв.м., земель населенных пунктов, вида разрешенного использования: огородничество, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: Волкова Ю.С.