РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Котовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Краевой Н.М. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Краева Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки- жилой дом лит.А, А1, А2, А3, А4 общей площадью 109,8 кв.м., из нее жилой площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что на основании постановления Картинского сельского округа Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ей принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. На указанном земельном участке без необходимых разрешений истица за свой счет возвела жилой дом. В техническом паспорте БТИ указано, что разрешение на строительство дома не предъявлено. Истицей было заказано техническое заключение, согласно которого строение возведено с учетом норм СНИПов, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает. Распоряжением главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ и пояснительной запиской к проекту упорядочения генплана ТЛПХ «Зорька» дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Краева Н.М. является собственником земельного участка, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Истицей без оформления разрешительной документации был возведен жилой дом лит.А, А1, А2, А3, А4.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым строения можно считать пригодными к эксплуатации, жизни и здоровью владельцев и 3х лиц данная постройка не угрожает и их интересы не затрагивает. Самовольная постройка возведена в соответствии с целевым назначением земельного участка и в его границах (л.д.24-35).

Согласно распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № и пояснительной записке к проекту упорядочения генплана ТЛПХ «Зорька» дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.11, 12).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевой Н.М. - удовлетворить.

Признать за Краевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на самовольно возведенную постройку- жилой дом лит.А, А1, А2, А3, А4 общей площадью 109,8 кв.м., из нее жилой площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г.Асташкина