РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Новиковой Г.С. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит. а2, а3 и надворную постройку лит.Г8, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал и пояснил, что истица является собственницей земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 495 и 45 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> на основании выписки из постановления Администрации Молоковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, договора раздела земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также истица является собственником части жилого дома, общей площадью 26,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., по вышеуказанному адресу. Истицей без получения разрешительной документации были возведены пристройки к жилому дому лит.а2 и а3, а также надворную постройку лит.Г8. Возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не ущемляют интересы третьих лиц, что подтверждается заключением специалиста.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Новикова Г.С. является собственницей земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 495 и 45 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 9), а также собственницей части жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истицей без оформления разрешительной документации были возведены пристройки к жилому дому лит.а2 и а3, а также надворную постройку лит.Г8, что подтверждается техническими паспортами на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-31, 32-35).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым строения можно считать пригодными к эксплуатации, жизни и здоровью владельцев и 3х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают. Самовольные постройки возведены в соответствии с целевым назначением земельного участка и в его границах (л.д.36-52).

От смежного землепользователя и совладельцев дома Година А.В. и Бахтиной П.С. имеются нотариально заверенные согласия об узаконении самовольных строений (л.д.13, 14).

При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Г.С. - удовлетворить.

Признать за Новиковой Г.С. право собственности на самовольно возведенные постройки лит. а2, а3 и надворную постройку лит.Г8, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский облсуд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г.Асташкина