Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Воеводина Ф.А. к Воеводиной К.С., Воеводина А.Н. и Юсковой И.Н. о признании права договора заключенным и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Воеводин Ф.А. обратился в суд с иском к Воеводиной К.С., Воеводину А.Н. и Юсковой И.Н. о признании заключенным между Воеводиным Ф.А. и Воеводиным Н.Ф. договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца требования подержал и пояснил, что истец со своим дядей Воеводиным Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ заключил договор дарения спорного земельного участка, по которому истцу был подарен земельный участок. Договор был удостоверен нотариусом, однако в регистрационных органах не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ Воеводин Н.Ф. умер, наследственное дело к его имуществу не открывалось, однако наследники фактически приняли наследство. Наследниками 1 очереди являются жена умершего Воеводина К.С., и его дети Воеводин А.Н. и Юскова И.Н. Фактически договор дарения был исполнен, поскольку спорным имуществом пользуется истец, несет бремя содержания земельного участка. Воеводина К.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствии, с требованиями согласна. Воеводин А.Н. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями. Юскова И.Н. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями. Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что Воеводин Н.Ф. являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13-14). ДД.ММ.ГГГГ Воеводин Н.Ф. и Воеводин Ф.А. заключили договор дарения спорного имущества в пользу истца (л.д.8-15). Указанный договор не прошел государственную регистрацию. На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что договор дарения земельного участка, заключенный между Воеводиным Н.Ф. и Воеводиным Ф.А., не зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ Воеводин Н.Ф. умер. Наследниками умершего являются ответчики Воеводина К.С., Воеводин А.Н. и Юскова И.Н. Согласно сообщения нотариуса наследственное дело к имуществу умершего Воеводина Н.Ф. не открывалось. На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. Воеводин Н.Ф. до своей смерти распорядился своим имуществом в виде земельного участка, подарив его истцу, т.е. произвел его отчуждение. Согласно представленных квитанций истец нес и несет бремя содержания земельного участка (л.д.16-19), т.е. вступил во владение земельным участком. Таким образом, на момент смерти Воеводин Н.Ф. уже не являлся собственником спорного имущества, поскольку фактически исполнил договор дарения земельного участка, передав его истцу. Наследники к имуществу умершего Воеводина Н.Ф. не возражают против признания за ним права собственности на земельный участок. Таким образом, иск Воеводина Ф.А. обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Воеводина Ф.А. – удовлетворить. Признать заключенным между Воеводиным Ф.А. и Воеводиным Н.Ф. договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Воеводиным Ф.А. права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд. Судья О.Г.Асташкина