Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гукова А.В., Гуковой О.А., действующей также в интересах несовершеннолетней В., к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гуков А.В. и Гукова О.А., действующая также в интересах несовершеннолетней В.., обратились в суд с иском к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиры в порядке приватизации.

Жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, первое из которых состоит из двух комнат общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., второе состоит из двух комнат общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., предоставлены Гукову А.В. на состав семьи из четырех человек- ему, Гуковой О.А., Гуковой А.А., Гуковой В.А. на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с ответчиком.

Истцы приняли решение приватизировать занимаемое жилое помещение и в соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) обратились к ответчику, так как спорные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за данным государственным учреждением, с соответствующим заявлением о предоставлении занимаемых им и его семьей жилых помещений в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Однако ответчик ответил отказом, сославшись на затруднения, возникшие при государственной регистрации права собственности РФ и оперативного управления за ФГУ «Ватутинской КЭЧ района» Минобороны России на спорный объект.

Истцы считают, что действия ответчика нарушают их право на бесплатное предоставление в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде Российской Федерации. По указанной причине истцы не могут приватизировать свое жилье.

Свое право на бесплатную приватизацию жилья истцы не реализовали, что подтверждается представленными документами, в связи с чем истцы просят признать за ними и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, с иском согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гукову А.В. и членам его семьи из трех человек предоставлены в бессрочное владение квартиры, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8-9). Истцы и их дети зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире (л.д.10, 11)

Имея намерение приватизировать квартиру истцы обратились к ответчику с заявлением оформить приватизацию занимаемого жилого помещения и заключить договор передачи квартиры в общую собственность, однако до настоящего времени ответчик договора не заключил и дал отказ в заключении договора.

Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается представленными документами из регистрационной службы по Московской области

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином местной администрацией, предприятием, учреждением.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Спорное жилое помещение к числу указанных не относится.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 8 указанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься в двухмесячный срок со дня подачи документов. До настоящего времени договора с истцами заключено не было.

С учетом вышеизложенного, cуд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Гукова А.В., Гуковой О.А., действующей также в интересах несовершеннолетней В. – удовлетворить.

Признать за Гуковым А.В. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гуковой О.А. и В. право общей долевой собственности на ? доли за каждой в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г.Асташкина