Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Р.Р. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1067 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица не явилась. Просит рассмотреть дело в е отсутствие. В своем исковом заявлении указала, что является членом садоводческого товарищества «Колхозник», расположенного в д. Дыдылдино. Право собственности подтверждено государственным актом, согласно которого в собственность истице был передан земельный участок площадью 800 кв.м. По факту земельный участок имеет площадь 1067 кв.м. С начала выделения земельного участка истица его огородила забором и по периметру посадила плодовые деревья, которые в настоящее время являются многолетними. Границы земельного участка большей площади истица со смежными землевладельцами согласовала, как и с садовым товариществом. Споров по границам земельного участка не имеется.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения иска при условии согласования границ земельного участка.

Огласив исковое заявление, отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Иванова Р.Р. приобрела право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

При оформлении межевого дела выявилось, что фактическая площадь земельного участка истицы превышает площадь земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ…», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» по п.4, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, для индивидуального жилищного строительства, осуществляется также в случае, если сведения о площади участка, содержащиеся в свидетельстве, не соответствуют данным кадастрового плана такого участка. При этом площадь участка в силу п.6.1 ст. 19 ФЗ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (изменения по ФЗ-93) указывается в соответствии с документами о межевании участка и государственный учет такого участка, а также государственная регистрация права собственности на него, осуществляются на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о межевании. Поскольку размер земельного участка, на который фактически превышена площадь участка истца по сравнению с правоустанавливающими документами, не превышает установленный нормативными актами органов местного самоуправления минимальный размер (600 кв.м.), соответственно право собственности истца может быть зарегистрировано и признано за ним на земельный участок большей площади, соответственно.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок был предоставлен изначально в установленном законом порядке и приобретен, до введения в действие ЗК РФ. Им на протяжении длительного времени постоянно истица пользовалась, споров по границам земельного участка не имеется. Истицей представлен акт согласования границ своего земельного участка.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истицы возникло право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой Р.Р. удовлетворить.

Признать за Ивановой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1067 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования для садоводства в следующих границах, описанных в ситуационном плане участка: №

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О. Г. Асташкина