Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецова А.И., Кузнецовой О.И., Кузнецова И.А., Калининой С.И. к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.И., Кузнецова О.И., Кузнецов И.А., Калинина С.И. обратились в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельные участки.

В судебное заседание истцы не явились. Их представитель иск поддержал и пояснил, что истцы являются членами ОНТ «Мосрентген» более 20 лет, что подтверждается членскими книжками. Земельными участками истцы пользуются с ДД.ММ.ГГГГ, они у них в постоянном пользовании. Кузнецов А.И. пользовался земельным участком № площадью 646 кв.м., Кузнецов И.А. – земельным участком № площадью 713 кв.м., Калинина – земельным участком № площадью 789 кв.м. За ОНТ был закреплен органом местного самоуправления земельный участок в пользование.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил отзыв, в котором просит в иске отказать (л.д.34).

Представитель ОНТ «Мосрентген» в судебное заседание не явился. Суду представлена выписка из Единого государственного реестра товарищества «Мосрентген» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой товарищество ликвидировано.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки в ОНТ «Мосрентген», Ленинского района Московской области по фактическому пользованию.

Истицы полагают, что являясь членами огородного товарищества, они приобрели право собственности на земельные участки, выделенные им в границах землеотвода товарищества. Земельными участками истцы пользуются с 1982 года, что также дает им основание на приобретение земельных участков в собственность.

В соответствии с п.2 ст. 81 Земельного Кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно первоначально предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному не коммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Истцами не представлены какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что земельные участки были им выделены и что они являются членами огородного товарищества «Мосрентген».

На основании постановления Главы Администрации Ленинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен за огородным товариществом АО «Мосрентген» земельный участок площадью 30 га.

Суду не представлены доказательства, что членам товарищества земельные участки передавались в собственность.

Границы земельного участка, выделенного органом местного самоуправления для организации о\т «Мосрентген», не установлены и не согласованы в законном порядке (л.д.11). Само товарищество в настоящее время ликвидировано.

Решение общего собрания о принятии истцов в члены огородного товарищества отсутствует, как не имеется документов о том, что истцы являются учредителями товарищества.

Членская книжка члена товарищества не является доказательством принятия истцов в члены. Кроме того, представленные членские книжки выписаны в ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову А.И., в ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой О.И. членские книжки других истцов суду не представлены.

Истцы просят признать за ними право собственности на земельные участки по фактическому пользованию.

В силу закона, для того чтобы земельный участок был признан недвижимостью и тем самым объектом права собственности, он должен отвечать индивидуализирующим признакам. Под индивидуализацией земельного участка понимается выявление таких особых его характеристик, с помощью которых возможно однозначно определить данный участок среди иных земельных участков. Основными признаками земельного участка, с помощью которых осуществляется его индивидуализация, является его местоположение, площадь и границы участка.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: одним из которых является описание местоположения границ объекта недвижимости, площадь земельного участка, определенная с учетом установленных требований.

Суду представлены акты согласования границ земельных участков, находящихся в пользовании Кузнецова А.И. и Кузнецовой О.И., которые не согласованы со всеми смежниками и не утверждены в установленном законом порядке. Акта согласования границ земельных участков остальными истцами не представлены.

Иных оснований для признания права собственности на земельный участок, в том числе большей площади, чем должен был быть предоставлен, истцы не указали.

Таким образом, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Кузнецову А.И., Кузнецовой О.И., Кузнецову И.А., Калининой С.И. в удовлетворении иска о признании права собственности на земельные участки – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина