Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдова А.В. к СНТ «Финтроп-С» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Давыдов А.В. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Финтроп-С» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что спорный земельный участок расположен в границах земель общего пользования СНТ «Финтроп-С». Границы землепользования садоводческого товарищества «Финтроп-С» утверждены Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации Сосенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента предоставления и по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно обрабатывает указанный земельный участок, несет все необходимые расходы по его содержанию. Истец в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» обратился в геодезическую организацию с целью осуществления межевания земельного участка. Фактическая площадь спорного земельного участка согласно материалам межевания составляет 1000 кв.м.

В связи с тем, что в установленном порядке права на спорный земельный участок не зарегистрированы, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика – СНТ «Финтроп-С» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований и сообщает об отсутствии споров по границам земельного участка, одновременно просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя садоводческого товарищества.

Представитель третьего лица – Администрации Ленинского района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в выписки из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Финтроп-С» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ. Давыдов А.В. является членом СНТ «Финтроп-С», в границах землеотвода садоводческого товарищества истцу принадлежит земельный участок №, площадью 1000 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания и справками садоводческого товарищества.

В соответствии с п.2 ст.81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст.14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Законодатель не предусмотрел возможности предоставления земель общего пользования иным лицам, кроме собственников земельных участков, примыкающих к указанным землям, либо товариществу, образованному указанными собственниками

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец является членом СНТ «Финтрон-С», земельный участок согласно представленным материалам межевания и отзыву садоводческого товарищества расположен в границах землеотвода СНТ «Финтроп-С». Указанным земельным участком истец постоянно пользовался на протяжении длительного времени, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, содержащим подписи смежных землепользователей, в том числе председателя СНТ «Финтроп-С».

В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истца на основании ст.14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст.8 ГК РФ возникло право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Давыдова А.В. удовлетворить.

Признать за Давыдовым А.В. право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина