РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А. при секретаре Глебове А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербаковой Людмилы Константиновны к Администрация Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на строения УСТАНОВИЛ: Истица Щербакова Л.К. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные пристройки к дому по адресу: <адрес>, городское поселение Видное, д. Спасское <адрес>, признании за ней права собственности в порядке наследования на <адрес> общей площадью -44.3 кв.м. и <адрес> - общей площадью – 27.5 кв.м. и в целом права собственности на <адрес>. <адрес>, <адрес> общей площадью 140.2 кв.м. с надворными постройками, указывая в обоснование своих требований следующее: Квартиры № и № не были выделены из общего имущества и оставались на праве общей долевой собственности у ее родственников – Филатовой Розы Михайловны -2\5 доли и Стародубцевой Елены Николаевны - 1\5 доля. Филатова Р.М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее долю дома (2\5) фактически приняла Стародубцева Е.Н. Стародубцева Е.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последней истица получила в нотариальной конторе два свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1\5 долю дома и на 2\5 доли дома, но не может произвести регистрацию своей собственности и не может распорядиться ею, поскольку унаследовала доли дома, а сама является собственницей выделенной части дома, в отношении которой долевая собственность прекращена, поэтому регистрация унаследованных долей ей не производится, т.к. дом ей принадлежит на разных правах. Унаследованные доли представляют собой две отдельные квартиры в доме: № и №. Истица просит признать за ней право собственности на унаследованные <адрес> № в де<адрес>а Мос. обл. общей площадью каждой 44.3 кв.м. и 27.5 кв.м., и соответственно признать за ней право собственности на весь дом общей площадью 140.2 кв.м., поскольку она является единственной собственницей всех квартир в доме, Кроме того, на земельном участке при доме без получения разрешения, самовольно построены ее наследодателями пристройки к дому; лит. А3- кухня -9.3 кв.м. лит. А2 жилая пристройка - 15.6 кв.м., лит. а1 веранда - 4.3 кв.м., лит. а2- веранда- 10.7 кв.м., лит. а3- мансарда - 20.7 кв.м. и 23.5 кв.м., которые они не успели узаконить при жизни и которыми истица стала пользоваться. Истица Щербакова Л.К. просит об удовлетворении ее требований в полном объеме, поскольку признание права собственности на неузаконенные строения, а так же оформление права собственности на дом в целом, ей необходимо для государственной регистрации собственности, оплаты налогов и осуществления распорядительных действий. В судебное заседание представитель истицы не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил. Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Квартиры № и № этим решением суда не были выделены из общего имущества и оставались на праве общей долевой собственности у родственников истицы– Филатовой Розы Михайловны -2\5 доли и Стародубцевой Елены Николаевны - 1\5 доля. Филатова Р.М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ее долю дома (2\5) фактически приняла Стародубцева Е.Н. Стародубцева Е.Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своих родственников истица, как единственная наследница, получила в нотариальной конторе два свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1\5 долю дома и на 2\5 доли дома, т.е. наследство приняла в установленном законом порядке ( ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ), Согласно статьи 209ч.1 ГК РФ – « Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом «. Судом установлено, что Щербакова Л.К. по существу является собственником целого <адрес> де<адрес> в соответствии с положениями ст. ст. 8,218 ч.2 ГК РФ, но не может произвести регистрацию своей собственности и не может распорядиться ею, поскольку унаследовала доли дома, а сама уже является собственницей выделенной части дома, в отношении которой долевая собственность прекращена, поэтому регистрация унаследованных долей ей УФРС не производится. Унаследованные доли представляют собой две отдельные квартиры в доме: № и №. Согласно ст. 244 ч.1,2 ГК РФ - « Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)». Таким образом судом установлено, что право собственности у истицы на <адрес> № в <адрес> ( представляющих 1/5 и 2/5 доли дома) возникло в порядке наследования по основаниям, предусмотренным ст.ст. 1153 и 1154, 218ч.2 ГК РФ и имея в собственности все три квартиры в доме ( одну по решению суда и две в порядке наследования) истица соответственно является собственницей целого <адрес> д. Спасское, в связи с чем ее требования в этой части подлежат удовлетворении для возможности осуществления регистрации собственности. Так же подлежат удовлетворению и требования истицы в части признания права собственности за ней на самовольно возведенные пристройки к дому. В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности, постоянном бессрочном пользовании которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что строения истицы построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают ничьих интересов, не создают угрозы для жизни и здоровья окружающих, расположены на земельном участке, принадлежащем Щербаковой Л.К. на праве собственности на положенном расстоянии от границ со смежными землепользователями, что подтверждается техническим паспортом дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническим заключением эксперта. С учетом вышеизложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ суд РЕШИЛ: Признать за мной право собственности на самовольные постройки к дому: лит.А3-кухня-9.3 кв.м.; лит.А2-жилая пристройка-15.6 кв.м.; лит.а1-под лестницей-2,6 кв.м., лит. А2-кухня-10, 8 кв. м., лит.а1-веранда-4.3 кв.м.; лит. а2-веранда- 10.7 кв.м., лит. а3-мансарда-20.7 кв.м. и а3-мансарда-23.5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Признать за мною, Щербаковой Людмилой Константиновной право собственности в порядке наследования на <адрес> площадью всех частей здания 95,4 кв.м., общей площадью жилых помещений -44.3 кв.м. и <адрес> – площадью всех частей здания 38,2 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений – 27.5 кв.м. Признать за Щербаковой Людмилой Константиновной право собственности в порядке наследования на <адрес> общей площадью -44.3 кв.м. и <адрес> - общей площадью – 27.5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении 10 дней через Видновский городской суд. Судья Гоморева Е.А.