ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Видновский суд <адрес> в составе: Председательствующего: Гоморевой Е.А. С участием прокурора Ушаковой Т.В. При секретаре Глебове А.Ю. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело № по иску ГНУ Всероссийского селекционно-технологического института и питомниководства к Сероштанову С.В., Сероштановой Н.В., Сероштанову А.С., Сероштанову Н.С. о выселении УСТАНОВИЛ: ГНУ Всероссийского селекционно-технологического института и питомниководства обратилось в суд с иском Сероштанову С.В., Сероштановой А.С., Сероштанову Н.С. о выселении из незаконно занимаемом жилого помещения, с учетом уточненных требований просит выселить из двухкомнатной <адрес> жилой площадью 30, 2 кв.м. в <адрес>, расположенном оп адресу: <адрес> Сероштанова Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сероштанову Наталью Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сероштанова Андрея Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сероштанову Никиту Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была признана общежитием ОПХ НИЗИСНП. Ответчики и их представитель в судебном заседании возражали против требований по основаниям, изложенным в отзыве. Третье лицо – органы опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ГНУ Всероссийского селекционно-технологического института и питомниководства не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Истец обратился с иском о выселении ответчиков из занимаемого ими помещения по адресу: <адрес> по тем основаниям, что спорная квартира является жильем специализированного фонда, а именно общежитием и предоставлялось на время осуществления трудовых отношений и подлежит освобождению в связи с тем, что ответчики расторгли трудовые отношения с истцом. Статьей 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" было установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилья. Жилищный кодекс РФ к прочим фондам относит специализированный жилищный фонд. Статья 92 ЖК РФ Кодекса устанавливает, что к жилым помещениям такого фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях. Однако из статей 104 и 105 ЖК РФ следует, что проживание в таких помещениях связано с трудовыми отношениями, прохождением службы либо нахождением на государственной или выборной должности. Кроме того, служебные жилые помещения могут находиться только в жилищных фондах Российской Федерации, субъектов Федерации или муниципалитета. В данном же случае проживающие в доме лица не связаны с организацией трудовыми или подобными им отношениями. В материалах дела имеется выписка из домовой книги, что подтверждает регистрацию по месту жительства ответчиков на спорной площади с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ В соответствии с частью1 статьи91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение. К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В требовании ГНУ Всероссийского селекционно-технологического институту и питомниководства к Сероштанову Сергею Викторовичу, Сероштановой Наталье Викторовне, Сероштанову Андрею Сергеевичу, Сероштанову Никите Сергеевичу о выселении – отказать Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд. Судья: Гоморева Е.А.
Р Е Ш Е Н И Е
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть4 статьи3 ЖК РФ).