РЕШЕНИЕ заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Видновский суд <адрес> в составе: Председательствующего: Гоморевой Е.А. При секретаре Поправкиной Е.В. Рассмотрел в открытом судебном заседании дело № по иску Саващук Т.А. к Реброву В.М. об устранении нарушений в перепланировке жилого помещения УСТАНОВИЛ: Саващук Т.А. обратилась в суд с иском к Реброву В.М., в котором просил об устранении последствий незаконной перепланировки и демонтаже самовольно установленной двери в общем коридоре, отгораживающую выход на технический этаж <адрес>. Просил привести общий коридор в прежнее состояние. В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал. Пояснил, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ у нее в квартире произошла протечка. Она вызвала сотрудников Управляющей компании. Но они составили акт о том, что причину протечки установить не представляется возможным, поскольку вход на технический этаж перегорожен металлической дверью Указанную металлическую дверь установил Ребров В.М. На неоднократные обращения к нему с просьбой демонтировать данную дверь он не реагирует.. В связи с этим его доверительница обратилась в суд с данными требованиями и просит их удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Представитель Управляющей компании в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как усматривается из материалов дела, Саващук Т.А, является собственником <адрес> ( л.д. 14) В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 27 ЖК РФ, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками Управляющей компании ООО «УК Десна», в результате осмотра установлено, что в жилой комнате 16, 9 кв.м. <адрес> по всей площади потолка сухие желтые следы от протечки, местами штукатурка потрескалась. Причину залива установить не возможно, так как технический этаж, расположенный над квартирой 59 перегорожен самовольно установленной металлической дверью собственником <адрес> жилого <адрес>. Предоставить доступ на технический этаж представителя ООО УК «Десна» собственники <адрес> категорически отказались л.д. (9) В соответствии с предписаниями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, Реброву В.М. предлагалось представить документы, подвтерждающиие обоснованность перепланировки. Либо вернуть помещение в первоначальное состояние (л.д. 10-13) Но данных требования выполнены не были. Ответчиком в материалы дела также не было представлено документов, свидетельствующих о том, что им было получено согласие на произведенную перепланировку. В связи с этим, суд считает, что требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Саващук Татьяны Алексеевны – удовлетворить. Обязать Реброва Вячеслава Михайловича устранить последствия перепланировки и демонтировать самовольно установленную металлическую дверь в общем коридоре, отгораживающую выход на технический этаж <адрес> и привести общий коридор в прежнее состояние. Решение истцом может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене. Судья Гоморева Е.А.