ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Салия И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гайдаенко Т.И., Г.И., Ш.Н.И. Администрации Ленинского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Администрации с.<адрес> о признании недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления, признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Гайдаенко Т.И., Гайдаенко Г.И., Гайдаенко Шер Н.И. обратились в суд с требованиями с учетом уточнений о признании недействительным постановления о перерегистрации свидетельства на земельный участок Гайдаенко Ивану Ивановичу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Главой администрации Внуковского сельского <адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. при <адрес> в поселке <адрес> в порядке наследования после смерти Гайдаенко И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании на требовании настаивал. Пояснил, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное имущество перешло к ним в порядке наследования после смерти их отца – Гайдаенко И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные жилой дом и сооружения принадлежали отцу, что подтверждается справкой, выданной дачным кооперативом «Внуково-2».

Согласно указанной справке площадь земельного участка, расположенного при доме составляет 4245 кв.м. На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Внуковским сельским советом, Гайдаенко И.И. выделялся земельный участок общей площадью 4215 кв.м., что подтверждается выписками из домовой книги.

Однако на основании постановления о перерегистрации свидетельства на земельный участок Гайдаенко И.И., комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было выдано свидетельство, в соответствии с которым площадь участка составила 1500 кв.м.

Считают данное постановление не соответствующим действующему законодательству, поскольку оно противоречит Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ». Советы народных депутатов были лишены права распоряжения земельными участками, расположенными на территории населенных пунктов, в том числе права предоставления в собственность земельных участков.

В связи с этим, наследственной массой является участок не 1500 кв.м., а 4215 кв.м. Но поскольку в соответствии с решением Совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков. Предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>» установлены максимальные размеры земельных участков, представляемых гражданам в собственность, и его размер составляет 2500 кв.м., просят признать за ними право собственности на земельный участок размером 2500 кв.м.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором в требовании просил отказать. Просили применить последствия пропуска срока исковой давности.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что в требовании необходимо отказать на основании следующего:

Как установлено судом, в соответствии со справкой эксплуатационно-ремонтного дачного кооператива «Внуково-2», Гайдаенко И.И. является членом эксплуатационно-ремонтного дачного кооператива «Внуквово-2» с 1990 года, и ему принадлежит дачное строение общей площадью 136 кв.м.Площадь земельного участка – 4245 кв.м. ( д.<адрес>)

Постановлением Главы администрации Внуковского сельского совета <адрес> № отДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации свидетельства на земельный участок Гайдаенко И.И.», при <адрес> в пос. МВТ <адрес>, была утверждена общая площадь участка равная 4245 кв.м..

Свидтельство о праве пожизненно наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Гайдаенко И.И. Внуковской сельской администрацией было решено считать утратившей силу.

Гайдаенко И.И. на праве собственности бесплатно выделен земельный участок площадью 1500 кв.м.

Земельный участок площадью 2745 кв.м. учитывая его просьбу ему был передан в аренду ( л.д. 17) На основании указанного постановления ему выдано свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.18-19)

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 1992 – 2006 года, за домом продолжал значиться земельный участок площадью 4215 кв.м. ( л.д. 71-72)

В соответствии с архивной справкой, он лично получил свидетельство о праве собственности на землю площадью 1500 кв.м.

В силу п. 2 ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданским прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ.

Ст. 17 названного закона к числу таких документов относит: акты органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Таким образом, право собственности Гайдаенко И.И. на земельный участок, площадью 1500 кв.м, возникло и зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ она умер ( л.д. 69) Наследники, т.е. истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования ( л.д. 66-148)

Таким образом, о наличии оспариваемого постановления и свидетельства Гайдаено И.И. было известно с 1994 года, когда им было получено свидетельство на право собственности на землю, и зарегистрировано право собственности. Однако намерений на оспаривание названных документов умерший не заявлял вплоть до своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы оформили свои наследственные права на земельный участок, получив свидетельства о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ, но заявления о вступлении в права наследования с указанием наследственного имущества ими были поданы в 2000 году. Таким образом, они с 2000 года знали об оспариваемом постановлении.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

К данным правоотношениям применим общий срок исковой давности в три года.

Согласно статье 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления может быть признан судом недействительным лишь при одновременном его несоответствии закону или иным правовым актам и нарушения данным актом прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Установить факт нарушения прав и законных интересов оспариваемым постановлением Гайдаенко И.И. не представляется возможным в силу наступления его смерти. Довод истцов о нарушении постановлением их прав несостоятелен, поскольку наследодателю было известно о принятии данного нормативного акта и, как указано выше, намерений на его оспаривание не заявлял. Правоотношения, возникшие в связи с предоставлением Гайдаенко И.И. земельного участка органом местного самоуправления прекращены по причине его смерти. У истцов, как наследников собственника земельного участка, имеется лишь производное право на принадлежащее Гайдаенко И.И. имущество в порядке наследования.

Кроме того, необходимо учесть и то обстоятельство, что основанием для принятии оспариваемого постановления явилось заявление Гайдаенко И.И., то есть было его волеизъявление. Действия собственника по регистрации права собственности, формировании земельного участка свидетельствуют о его личном желании.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования истцов незаконны и необоснованны, правовые основания для их удовлетворения отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Гайдаенко Татьяне Ивановне, Гайдаенко Галине Ивановне, Гайдаенко Шер Наталье Ивановне о признании недействительным постановления о перерегистрации свидетельства на земельный участок Гайдаенко Ивану Ивановичу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Главой администрации Внуковского сельского <адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. при <адрес> во <адрес> в <адрес> с.<адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.

Судья: Гоморева Е.А.