Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Глебове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буслаева А.Д. к <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Буслаев А.Д. обратился в суд с требованиями о признании права собственности на основании приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: московская область. <адрес>, де<адрес>, примыкающий к дому 15.

Указал, что владеет указанным участком на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу- комбинату «Московский». Он примыкает к участку, которым он владеет более 30 лет, и на котором имеются строения. Он всегда оплачивал налоги за него.

Но вовремя не оформил право собственности на него. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ в администрации сельского поселения ему в передаче участка в собственность было отказано. Предложено выкупить, либо взять в аренду.

С этим он не согласен. поэтому обратился в суд и просит признать за ним право собственности на данный участок, который расположен рядом с его основным участком.

В судебном заседании на требовании настаивал. Подтвердил, что действительно фактически площадь участка, выделенного ему по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ больше, чем по документам и составляет 833 кв.м. Адрес участка пояснить не смог.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Направил отзыв, в котором возражал против требований. Полагает, что нет оснований для передачи в собственность на основании давности владения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что в требовании необходимо отказать на основании следующего:

Как установлено судом, Буслаеву Александру Дмитриевичу приказом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен во временное пользование под огороды, т.е. для выращивания овощных культур без права возведения каких-либо построек и посадки многолетних насаждений земельный участок площадью 500 кв.м. ( л.д. 10, 18-20).

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со с п.9.1 ст.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ…», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно материалам межевания (геодезическим измерениям), фактическая площадь земельного участка истца превышает земельный участок, предоставленный истцу и составляет 833 кв.м. (л.д.13).

В соответствии со смыслом ЗК РФ, земельный участок – это поверхность земли, которая определена на местности, установлены ее границы, известен адрес.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для возникновения права собственности в силу приобретательной давности, необходимо, чтобы лицо владело недвижимым имуществом как своим собственным. Несло бремя его содержания.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок был предоставлен истцу именно во временное пользование без права выращивания многолетних растений и возведения каких-либо многолетних насаждений. Адрес земельного участка не указан, размером – 500 кв.м., а не 833 кв.м., план и акт согласования границ на который представил истец. Границы участка, на который он претендует – не известны, адреса- нет, акт согласования границ он также не представил.

Данных о том, что весь этот период истец пользовался спорным земельным участком размером 500 кв.м. как своим собственным, в том числе оплачивал налоги, за все года, им не представлено, поскольку из представленной квитанции не представляется возможным определить за какой именно земельный участок истец оплачивал налоги – за спорный, или за тот, который находится в собственности длительный период времени.

В связи с этим, суд считает, что в требовании о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, истцу необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В требовании Буслаеву Александру Дмитриевичу о признании права собственности на земельный участок при <адрес> де<адрес> размером 500 кв.м. в кадастровом квартале № г.<адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А.Гоморева