Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Поправкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Голубевой Г.П. к <адрес>, Панькову Е.С., Ликуновой Н.С. Панькову А.С., Куксенко-Турскому Н.Н., Труфановой М.А. о признании права собственности на самовольно возведенные строения, реальном разделе дома

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Г.П. обратилась в суд с иском о выделе доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица на требовании настаивала. Пояснила, что она является собственницей 3/16 долей дома ДД.ММ.ГГГГ народным су<адрес>-его участка <адрес> было вынесено решение по реальному разделу <адрес>, т.е. их дома, по которому Труфановой была выделена комната 13,% кв.м. с открытием нового входа. В 167 году она ( Труфанова) зарегистрировала брак с Голубевым, после чего сменила фамилию.

В начале 1960- ых годов ею совместно с мужем была к основной части дома пристроена веранда под лит. а2.

В настоящее время она имеет намерение зарегистрировать право собственности на принадлежащее имущество. В связи с этим, просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение, а также выделить ее часть дома ( комнату 13,6 кв.м., а также веранду лит. а2, прекратив право долевой собственности.

Ответчица Ликунова Н.С. не возражала против требований. Пояснила, что она является наследницей умершего Кринского С.А. Ей принадлежит 1/4 доля дома. Споров у них фактически нет.

Ответчики Паньков Е.С., Куксенко- Турский Н.Н., Богачева С.А. против требований не возражали.

Ответчик Паньков А.С, против требований возражал, поскольку в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ четко указаны те помещения, которые выделяются истице.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица является собственником 3/4 долей <адрес>) на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ по праву представления после смерти деда Труфанова В.Г. ( л.д. 36)

ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел <адрес> в <адрес>. Труфановой Г.П. была выделена комната 13,5 кв.м.. с открытием нового входа и возведением тамбура площадью 2,4 кв.м. ( л.д.37)

Постановлением главы администрации <адрес> за домом был закреплен земельный участок и решено о том, что Голубевой Г.П. на 3/16 доли приходится земельный участок площадью 328, 5 кв.м. ( л.д. 47)

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Поскольку истица просит выделить ей ту комнату, которая в ее собственность была определена решением суда от 1959 года, суд считает, что ее требования о выделе ей именно указанной комнаты подлежат удовлетворению.

Согласно поэтажного плана и технического паспорта БТИ, на указанном земельном участке возведены самовольные строения Лит а2 (л.д.24-35).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По заключению строительно-технической экспертизы возведением строения Лит а2, нарушены нормы, по которым расстояние от домовладения до границы участка должно составлять не менее 3,0 м. Расстояние от строения лит. а2 до границы соседнего участка менее 1,0 метра.

Но строение не угрожает жизни и здоровью совладельцев соседних участков, в том числе и возведенные с нарушением требований СНиП и СП, интересы совладельцев соседнего участка с левой стороны будут соблюдены при согласовании с ними вопросов о возведенных на участке заявителя жилых пристроек.

В судебном заседании владелец соседнего участка Богачева С.А. согласна с таким расположением дома.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Канагиной С.А. о признании права собственности на самовольные постройки, подлежащими удовлетворению.

Решением Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> РФ В.А, Тинькова ( л.д. 46)

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о выделе доли домовладения, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Голубевой Галины Петровны - удовлетворить.

Признать за Голубевой Галиной Петровной право собственности на самовольно возведенное строение лит. а2 <адрес> <адрес> площадью всех частей здания 4,2 кв.м.

Выделить в натуре Голубевой Галине Петровне в соответствии с ее 3/16 долями часть <адрес> <адрес>, состоящую из следующих помещений:

Комнаты 13,6 кв.м. в лит. а, веранды а2 площадью 4,2 кв.м., площадью всех частей здания 17,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м.

Право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> между Голубевой Галиной Петровной, с одной стороны и Паньковым Евгением Сергеевичем, Ликуновой Натальей Сергеевной, Паньковым Александром Сергеевичем, Куксенко-Турским Николаем Николаевичем, Труфановой Марией Алексеевной – прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева