Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.о. Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С., при секретаре Адамян Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Н.М. к администрации Ленинского района Московской области, администрации СП Развилковское, ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Максимова Наталья Михайловна обратилась с иском в суд к администрации Ленинского района Московской области, администрации СП Развилковское, ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в деревне Новая Слобода, 9. В обоснование иска указал, что ею ДД.ММ.ГГГГ с администрацией КСП им. Ленина был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в деревне Новая <адрес>. За указанный дом она произвела расчеты полностью, о чем имеется справка, выданная на тот период опытным показательным плодопитомническим совхозом имени Ленина, правопреемником которого является ЗАО «Совхоз имени Ленина». При доме имеется земельный участок общей площадью 1200 кв.м., огороженный при продаже дома. О том, что дом продавался совместно с отведенным земельным участком, указано в договоре купли-продажи. Истица так же пояснила, что не имеет возможности зарегистрировать свои права на дом и земельный участок, так как ее документы не принимает регистрирующий орган. До принятия решения по заявленному иску от истицы поступило заявление в котором истица просит выделить материал о признании права собственности на земельный участок в отдельное производство. Заявление удовлетворено. Вынесено определение. Представитель истца требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ЗАО «Совхоз имени Ленина» в судебном заседании пояснил, что ЗАО «Совхоз имени Ленина» является правопреемником реорганизованного в КСП имени Ленина опытного показательного плодопитомнического совхоза имени Ленина. Исковые требования признает. Кроме того, представитель ЗАО «Совхоз имени Ленина» что, жилой дом был передан в собственность истицы из собственности кооперативного предприятия в счет ее пая, путем уплаты отчуждаемого имущества, что не противоречило закону о кооперации в СССР. Представитель СП «Развилковское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. Основания возникновения гражданских прав предусмотрены в ст. 12 ГК РФ. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ,Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Установлено, что истица ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи жилого дома, расположенного в деревне Новая <адрес> с администрацией КСП им. Ленина. За указанный дом она произвела расчеты полностью, о чем имеется справка, выданная на тот период опытным показательным плодопитомническим совхозом имени Ленина, правопреемником которого является ЗАО «Совхоз имени Ленина». Имеющиеся в материалах дела доказательства свидетельствуют о том, что между сторонами имелись договорные отношения, предусмотренные статьей 237 ГК РСФСР, в соответствии с которой по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Учитывая, что Максимова Н.М. являлась членом кооперативного предприятия, она вправе была получить имущество кооперативного предприятия, возместив его стоимость. руководствуясь ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Максимовой Натальи Михайловны – удовлетворить. Признать за Максимовой Натальей Михайловной право собственности на жилой дом, литера А,А1,а,а1 общей площадью 88кв.м., в том числе жилой площадью 41,5кв.м., расположенный по адресу де<адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Судья Ю.С.Волкова ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волковой Ю.С., при секретаре Адамян Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Н.М. к администрации <адрес>, администрации СП Развилковское, ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Максимова Наталья Михайловна обратилась с иском в суд к администрации <адрес>, администрации СП Развилковское, ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> В судебном заседании истица просит требование о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м выделить в отдельное производство, так как не может представить необходимые доказательства и чтобы не затягивать рассмотрение требования в части жилого дома. В соответствии со статьей суд вправе выделить требования в отдельное производство, если раздельное рассмотрение возможно. Руководствуясь ст. 194, 198, 262 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ : Ходатайство Максимовой Натальи Михайловны -удовлетворить. Выделить требование Максимовой Натальи Михайловны о признании права собственности на земельный участок при доме по адресу д. Новая Слобода, 9 СП «Развилковское» в отдельное производство. Судья Ю.С.Волкова