Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре КотовойЗ.Е., рассмотрев

в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зудина В.Б. к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Зудин В.Б. обратился в суд с иском к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик препятствует проходу и проезду на земельный участок истца. Напротив земельного участка истца ответчик оставляет сельскохозяйственную технику, поставил будку охранника. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1094 кв.м. <адрес>. Право собственности на земельный участок истец зарегистрировал. Проезд и проход на земельный участок истец осуществлял со стороны дороги, поскольку иной проход и проезд на него затруднителен. Земельный участок истца с одной стороны граничит с его вторым земельным участком, с двух других с соседями. Через свой второй земельный участок истец не может осуществить проход и проезд, поскольку на нем стоит дом. На приобретенном земельном участке при его покупке по документам никакого строения не было, но остатки здания реально имелись, они при покупке были. Прежний собственник земельного участка получал справку о пожаре строения, но на каком основании истцу неизвестно. Имел ли прежний владелец строение на земельном участке на каком-либо праве истец не знает. В связи с рассмотрением дела истец понес судебные расходы по оплате услуг представителя, которые просит взыскать с ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что никто истцу в пользовании его земельным участком препятствий не чинит. Ответчик защищает свое здание, принятое в эксплуатацию и внесенное в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое истец постоянно желает снести. Здание находится в аварийном состоянии и расположено на земельном участке истца.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района Московской области не явился, извещен надлежащим образом, отзыв в материалах дела (л.д. 39-40).

Представитель Администрации муниципального образования сельское поселение Булатниковское в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Зудин В.Б. просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком.

Собственник вправе требовать, как указано в ст. 304 ГК РФ, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Зудину В.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1094 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес> (л.д.6-11).

Ранее земельный участок, приобретенный истцом, принадлежал Чередниченко А.Н. на праве собственности, который он приобрел на основании распоряжения Администрации Ленинского муниципального района Московской области (л.д.16).

Судом установлено и не оспаривается истцом, что на земельном участке, который был приобретен им у Чередниченко А.Н., имелось строение.

Наличие на земельном участке истца строения, подтверждается справкой Государственного пожарного надзора по Ленинскому району ГУ МЧС России по Московской области.

Согласно данной справки Чередниченко А.Н. имел на своем земельном участке строение, пострадавшее в результате пожара (л.д.12).

Данное строение (здание конторы) принадлежит на праве собственности Российской Федерации, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности, и распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом закреплено за ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» на праве хозяйственного ведения.

Расположение на земельном участке истца строения ответчика подтверждено техническим паспортом строения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан его адрес <адрес>.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем самозащиты права.

Согласно ст. 14 ГК РФ допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Из пояснений ответчика усматривается, что препятствия в пользовании земельным участком истцу не чинятся, а осуществляются меры по самозащите права собственности Российской Федерации на здание конторы, которую истец неоднократно пытается снести.

Истцом данные утверждения не опровергнуты и им также не представлены доказательства, что ответчик чинит препятствия в пользовании земельным участком.

Фактически между сторонами имеется спор о правах на земельный участок, на котором расположена собственность Российской Федерации.

Учитывая, все вышеизложенное, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Поскольку суд не удовлетворил требования Зудина В.Б., не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Зудину В.Б. в удовлетворении иска о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов - отказать

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Судья Асташкина О.Г.