Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием представителя МУП УК ЖКХ Шестопалова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к Авилову Ю.В., Авилову В.В. и Авиловой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Авилову Юрию Вячеславовичу, Авиловой Евгении Вячеславовне и Авилову Владимиру Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой – 42 кв.м. Истец – муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг до настоящего времени не погашен. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 165 210,46руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 165 210,46руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет 30 530,13 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5114,13 рублей, а всего 200855, 4 руб. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в нем, указал, что льготы по оплате коммунальных услуг Авиловой Е.В. не учитывались, поскольку она имеет задолженность, и в силу п.5 ст. 159 Жилищного кодекса РФ не имеет право на получение субсидий по оплате коммунальных платежей. Ответчица Авилова Е.В. в суд не прибыла, извещена, представила письменные объяснения, в которых просила взыскать с нее причитающуюся только ей долю задолженности с учетом льготы. Ответчики Авилов Ю.В. и Авилов В.В. в суд не прибыли, извещены. Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Ст. 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Судом установлено, что в жилом помещении – в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., жилой – 42 кв.м. зарегистрированы ответчики. Также установлено, что начисления за все периоды производятся в соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области и постановлением Главы Ленинского муниципального района Московской области о стоимости жилищно–коммунальных услуг. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 165210, 46 руб. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. В силу п.5 ст. 159 ЖК РФ субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Суд отклоняет доводы Авиловой Е.В. о том, что сумма задолженности должна быть уменьшена, так как она является инвали<адрес>-й группы, поскольку у нее имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Суду представлен расчет пени, согласно которых, произведены начисления в размере 30530,13 руб., исходя из размера 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Судом правильность исчисления пени проверена. В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно платежного поручения, при подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5114,81 рублей В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения заявленных требований, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчиков в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области удовлетворить. Взыскать солидарно с Авилова Юрия Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Видное, Авиловой Евгении Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Видное и Авилова Владимира Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Видное в пользу МУП «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 165210 руб. 46 коп., пени в размере 30530 руб. 13 коп., а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 5 114 руб. 81 коп., а всего денежные средства в сумме 200855 (двести тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей) руб. 40 (сорок) коп. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.