Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального: судьи Волковой Ю.С.

при секретаре: Адамян Л.В.

с участием: представителя истца Савельевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой В.Г. к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно произведенную перепланировку и реконструкцию нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова В.Г. обратилась в суд с иском Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно произведенную перепланировку и реконструкцию нежилого помещения, указав в обоснование иска следующее.

Истец является собственником нежилого помещения, общей площадью 118,10 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ года истцом без получения необходимых разрешений была произведена перепланировка и реконструкция нежилого помещения, в результате которой изменилась общая площадь нежилого помещения с 118,1 кв.м. до 230,0 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ года ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» был составлен технический паспорт на вышеуказанное помещение и ему был присвоен номер №. Во внесудебном порядке узаконить возведенное строение не предоставляется возможным.

Просит признать право собственности на нежилое помещение, общей площадью 230,0 кв.м., 1 этаж и антресоль, распложенное по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне слушания извещен, просил рассмотреть в их отсутствии.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Требования Ивановой о признании права собственности за ним на нежилое помещение, общей площадью 230,0 кв.м., 1 этаж и антресоль суд считает подлежащими удовлетворению.

Также истцом в материалы дела представлено техническое заключение специализированной организации ООО «МосСтрой» на предмет соответствия проведенной реконструкции нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> действующим нормативно-техническим требованиям и правилам.

В соответствии с представленным техническим заключением возведенное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой Веры Геннадиевны – удовлетворить.

Признать за Ивановой Верой Геннадиевной, паспорт №, выдан Паспортным столом № УВД СВАО ОВД района «Бибирево» <адрес> право собственности на нежилое помещение, общей площадью 230,0 кв.м., 1 этаж и антресоль, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий Волкова Ю.С.