РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Гоморевой Е.А.

При секретаре Глебове А.Ю.

Рассмотрел в открытом судебном заседании дело № по иску Могутовой Л.Н. к <адрес> о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Могутова Л.Н. обратилась в суд с требованием к <адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом лит. А, А1, находящийся на участке № в <адрес> <адрес>.

Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Ею без получения соответствующего разрешения на участке был выстроен дом, состоящий из лит. А, А1.

Дом построен в пределах ее земельного участка, не создает угрозу жизни и здоровью ее и соседей, поэтому обратилась в суд с такими требованиями и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивала. Пояснила что истица выстроила дом полностью на свои денежные средства. В соответствии с результатами экспертизы он не создает угрозу жизни и здоровью истца и третьих лиц.

В связи с этим, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель Администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего:

В соответствии с техпаспортом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на участке 72 в ТЛПХ «Подлипки» с.п.Развилковское <адрес>, имеется самовольно возведенное строение лит. А, А1

На основании со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением эксперта, каких-либо дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома не установлено. Жилой дом лит. А, А1 соответствует нормам СНиП, градостроительному кодексу.

В связи с этим, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Могутовой Лидии Николаевны - удовлетворить.

Признать за Могутовой Лилией Николаевной право собственности на самовольно возведенный дом, расположенный на участке <адрес>, состоящий из лит. А, А1 площадью всех частей здания 80,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 80,4 кв.., из нее жилой – 56,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Судья Гоморева Е.А.