спор, связанный с землепользованием

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Видновский городской суд /
спор, связанный с землепользованием

спор, связанный с землепользованием

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело №

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Побединской М.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бондарева Игоря Александровича к Бондаревой Надежде Владимировне о разделе дома и земельного участка и по встречному иску о Бондаревой Н.В. к Бондареву И.А., Пучкову Евгению Андреевичу и Топоркову Александру Васильевичу о разделе дома и прекращении права долевой собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о разделе <адрес> <адрес> <адрес> и земельного участка при этом доме. Истец указал, что ему принадлежит 1/3 доля указанного дома и земельный участок площадью 600 кв.м. Совладельцами дома являются Бондарева Н.В., которой принадлежит 2/3 доли дома и земельный участок площадью 600 кв.м. (300 кв.м. и 300 кв.м.), Пучков Е.А., которому принадлежит 1/6 доля дома и земельный участок площадью 300 кв.м. и Топорков А.В., владеющий 1/3 долей дома и земельным участком площадью 300 кв.м.

Ответчица Бондарева Н.В. обратилась в суд с встречным иском о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на дом.

Стороны также просили признать за ними право на самовольные постройки лит. Б, Б-1, б и В. Требование о признании права собственности на жилой дом лит. В по иску Бондаревой Н.В. определением от ДД.ММ.ГГГГ выделено в отдельное производство, а по требованию Бондарева И.А. о признании права собственности на строения лит. Б, Б-1, б производство по делу прекращено, определением от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании стороны уточнили, что фактическая площадь общего земельного участка сторон составляет 1633 кв.м.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого представили в письменном виде и просили его утвердить на следующих условиях:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Настоящим Мировым соглашением стороны определили порядок раздела жилого дома, инвентарный номер 096: 032-4690, литеры А, а, а1, а2, а3; служебные постройки Г; Г1; Г2; Г3; Г4; Г5; Г6; Г7; Г8; Г9, общей площадью жилого помещения 90,8 кв. м, в том числе жилой площадью 68,0 кв. м, находящегося в общей долевой собственности Бондаревой Надежды Владимировны - наследника по закону Бондарева Владимира Васильевича - 2/3 доли; Бондарева Игоря Александровича - 1/3 доли; Пучкова Евгения Андреевича - 1/6 доли; Пучкова Виктора Васильевича - 1/6 доли; Топоркова Александра Васильевича – 1/3 доли, и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>:

3. В собственность Бондаревой Надежды Владимировны - наследника по закону Бондарева Владимира Васильевича, на принадлежащие ей 2/3 доли данного домовладения часть жилого дома и нежилые помещения, инвентарный номер № расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, выделяются:

4. Служебные постройки: Уборная литера Г7; Душ литера Г8; Колодец литера Г9.

5. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключается запись, внесенная ДД.ММ.ГГГГ за № о выдаче Бондаревой Надежде Владимировне свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес> Петрушино, <адрес>.

6. Бондарев Игорь Александрович выплачивает Бондаревой Надежде Владимировне компенсацию в размере кадастровой стоимости жилых помещений за выделяемые ему жилые помещения:

- жилая комната площадью 4,7 кв.м. : Жилой дом литера А:

- жилая комната площадью 9,5 кв.м. : Жилой дом литера А

7. В собственность Бондарева Игоря Александровича на принадлежащую ему 1/3 доли данного домовладения выделить часть жилого дома и нежилые помещения, инвентарный номер 096: 032-4690, состоящую из помещений:

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 4,7 кв.м.

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 9,5 кв.м.

Жилой дом литера А: жилая комната площадью12,7 кв.м.

Нежилые помещения :

Литера а веранда: нежилая комната площадью 8,2 кв.м.

Литера а1 веранда: нежилая комната площадью 14,6 кв.м

Служебные постройки: Сарай литера Г3; Уборная литера Г6

8. В собственность Пучкова Евгения Андреевича на принадлежащую ему 1/6 доли данного домовладения выделить часть жилого дома и нежилые помещения, инвентарный номер 096: 032-4690, состоящую из помещений:

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 6,0 кв.м.

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 9.0 кв.м.

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 4, 1кв.м.

Нежилые помещения :

Литера а3 веранда: нежилая комната площадью 13,8 кв.м

Служебные постройки: Сарай литера Г; Сарай литера Г1;

9. В собственность Топоркова Александра Васильевича на принадлежащую ему 1/3 доли данного домовладения выделить часть жилого дома и нежилые помещения, инвентарный номер 096: 032-4690, состоящую из помещений:

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 13,9 кв.м.

Жилой дом литера А: жилая комната площадью 8,1 кв.м.

Нежилые помещения :

Литера а2 веранда: нежилая комната площадью 12,2 кв.м

Служебные постройки: Уборная Г2

10. С момента вступления в законную силу определения Видновского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности Бондаревой Надежды Владимировны - наследника по закону Бондарева Владимира Васильевича; Бондарева Игоря Александровича; Пучкова Евгения Андреевича; Пучкова Виктора Васильевича; Топоркова Александра Васильевича; на жилой дом по адресу: <адрес>, городское поселение Горки Ленинские, деревня Петрушино, дом 16-17.

11. Настоящим Мировым соглашением стороны определили порядок раздела земельного участка общей площадью 1633 кв. м, при домовладении по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> <адрес>.

12. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключается запись, внесенная ДД.ММ.ГГГГ за № о выдаче Бондаревой Надежде Владимировне свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на земельный участок № площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

13. В собственности Бондаревой Надежды Владимировны - наследника по закону Бондарева Владимира Васильевича, в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №Н-580; Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №Н-582; Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №; Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: де<адрес>, общей площадью 0,03га; выданным на основании постановления администрации Горкинского с/ Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств о праве собственности домовладельцам, на земельный участок с кадастровым номером № имя Бондарева Владимира Васильевича; остается:

14. - земельный участок; категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» общей площадью 545 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в следующих границах:

- точка 1 дирекционный угол 79* 35/ 41// длина линии 22,72m

- точка 2 дирекционный угол 76 *48/ 03// длина линии 19,42m

- точка 3 дирекционный угол 75 *27/ 56// длина линии 18,50m

- точка 4 дирекционный угол 164* 55/ 54// длина линии 5,67m

- точка 5 дирекционный угол 164* 55/ 59// длина линии 10,17m

- точка 6 дирекционный угол 170* 27/55// длина линии 2,09m

- точка 7 дирекционный угол 252*20 /50// длина линии 4,75m

- точка 8 дирекционный угол 254*50/ 18// длина линии 1,23m

- точка 9 дирекционный угол 259*04/ 33// длина линии 5,50m

- точка 10 дирекционный угол 267*11/ 57// длина линии 2,13m

- точка 11 дирекционный угол 281* 49/ 51// длина линии 1,64m

- точка 12 дирекционный угол 331* 16/ 54// длина линии 3,77m

- точка 13 дирекционный угол 342* 32 /51// длина линии 12,04m

- точка 14 дирекционный угол 256*40/ 51// длина линии 21,37m

- точка 15 дирекционный угол 259* 35/ 41// длина линии 1,74m

- точка 16 дирекционный угол 168 *32 /46// длина линии 10,47m

- точка 17 дирекционный угол 262* 58/ 25// длина линии 22,29m

- точка 18 дирекционный угол 355* 33 /09// длина линии 10,21m

- точка 1

15. У Бондаревой Надежды Владимировны прекращается право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:21:090210:492 площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о котором внесены в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, объект права - земельный участок, категория земель не установлена, общей площадью 300 кв.м.

16. Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключается запись, внесенная ДД.ММ.ГГГГ за № о выдаче Бондареву Игорю Александровичу свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на земельный участок № площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

17. В собственности Бондарева Игоря Александровича в соответствии со свидетельством на право собственности на землю общей площадью 0,060 га по адресу: деревня Петрушино, <адрес>, выданном администрацией Горкинского с/<адрес> ДД.ММ.ГГГГ №а; остается:

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 544 кв.м., кадастровый номер № <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Горкинский с.о., д. Петрушино, <адрес> следующих границах:

- точка 16 дирекционный угол 79 *35 /41// длина линии 1,74m

- точка 15 дирекционный угол 76* 40/ 51// длина линии 21,37m

- точка 14 дирекционный угол 162* 32/ 51// длина линии 12,04m

- точка 13 дирекционный угол 151* 16 /54// длина линии 3,77m

- точка 12 дирекционный угол 101* 49/ 51// длина линии 1,64m

- точка 11 дирекционный угол 87* 11/ 57// длина линии 2,13m

- точка 10 дирекционный угол 79*04/ 33// длина линии 5,50m

- точка 9 дирекционный угол 74*50/ 18// длина линии 1,23m

- точка 8 дирекционный угол 72*20/ 50// длина линии 4,75m

- точка 7 дирекционный угол 350*27 /55// длина линии 2,09m

- точка 6 дирекционный угол 68* 01/48// длина линии 5,24m

- точка 19 дирекционный угол 68*02 /06// длина линии 6,57m

- точка 20 дирекционный угол 64*02/ 53// длина линии 9,32m

- точка 21 дирекционный угол 64* 55/ 53// длина линии 2,83m

- точка 22 дирекционный угол 158* 47 /06// длина линии 1,58m

- точка 23 дирекционный угол 64* 39/ 22// длина линии 9,02m

- точка 24 дирекционный угол 63* 03/ 20/ длина линии 2,97m

- точка 25 дирекционный угол 150*22/ 51// длина линии 8,24m

- точка 26 дирекционный угол 186*02/ 18// длина линии 0,10 m

- точка 27 дирекционный угол 250* 06/ 13// длина линии 13,24m

- точка 28 дирекционный угол 251*20/ 49// длина линии 5,23m

- точка 29 дирекционный угол 255*29/ 50// длина линии 7,69m

- точка 30 дирекционный угол 255* 29/ 46// длина линии 3,00m

- точка 31 дирекционный угол 265 *32/ 28// длина линии 1,83m

- точка 32 дирекционный угол 263*51/ 10// длина линии 5,44m

- точка 33 дирекционный угол 283* 29/ 12// длина линии 1,75m

- точка 34 дирекционный угол 252* 21/05// длина линии 4,77m

- точка 35 дирекционный угол 254*48 /53// длина линии 1,29m

- точка 36 дирекционный угол 259*04/ 49// длина линии 5,61m

- точка 37 дирекционный угол 267*11/ 34// длина линии 2,33m

- точка 38 дирекционный угол 281*48/ 33// длина линии 2,23m

- точка 39 дирекционный угол 331* 17/ 09// длина линии 4,23m

- точка 40 дирекционный угол 260* 50/ 51// длина линии 18,26m

- точка 41 дирекционный угол 262*58 /35// длина линии 5,18m

- точка 17 дирекционный угол 348* 32/ 46// длина линии 10,47m

- точка 16

18. В собственности Топоркова Александра Васильевича; в соответствии со свидетельством на право собственности на землю общей площадью 0,030 га по адресу: по адресу: деревня Петрушино, <адрес>, выданном администрацией Горкинского с/<адрес> ДД.ММ.ГГГГ №; остается:

19. - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 272 кв.м., кадастровый номер №:21:090210:222, расположенный по адресу: <адрес>, Горкинский с.о., д. Петрушино, <адрес> следующих границах:

- точка 5 дирекционный угол 67* 27 /51// длина линии 16,92m

- точка 54 дирекционный угол 122* 23 /35// длина линии 9,96m

- точка 53 дирекционный угол 66* 07/ 35// длина линии 2,68m

- точка 52 дирекционный угол 335* 23/ 51// длина линии 3,20m

- точка 51 дирекционный угол 66*06/ 56// длина линии 3,05m

- точка 50 дирекционный угол 63*12/ 12// длина линии 5,86m

- точка 49 дирекционный угол 153*12/ 23// длина линии 6,06m

- точка 25 дирекционный угол 243*03/ 20// длина линии 2,97m

- точка 24 дирекционный угол 244* 39/ 22// длина линии 9,02m

- точка 23 дирекционный угол 338* 47/ 06// длина линии 1,58m

- точка 22 дирекционный угол 244* 55 /53// длина линии 2,83m

- точка 21 дирекционный угол 244*02/ 53// длина линии 9,32m

- точка 20 дирекционный угол 248* 02/ 06// длина линии 6,57m

- точка 19 дирекционный угол 248* 01/ 48// длина линии 5,24m

- точка 6 дирекционный угол 344* 55 /59// длина линии 10,17m

- точка 5

20. В собственности Пучкова Евгения Андреевича в соответствии со свидетельством на право собственности на землю площадью 0, 030 га от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: де<адрес>, общей площадью 0,03га на основании постановления администрации Горкинского с/ Совета № 31 от ДД.ММ.ГГГГ; учитывая, что сведения о земельном участке - владелец Пучков Евгений Андреевич, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости в соответствии с уведомлением ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выделяется:

21. - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 272 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

- точка 4 дирекционный угол 67* 06/ 25// длина линии 12,97m

- точка 42 дирекционный угол 46* 17/ 17// длина линии 1,07m

- точка 43 дирекционный угол 67* 32/ 54// длина линии 1,96m

- точка 44 дирекционный угол 69 *30 /55// длина линии 0,94m

- точка 45 дирекционный угол 69* 27/ 15// длина линии 13,59m

- точка 46 дирекционный угол 161* 40 /48// длина линии 1,89m

- точка 47 дирекционный угол 79 *02 /22// длина линии 2,54m

- точка 48 дирекционный угол 153 *12/ 19// длина линии 7,59m

- точка 49 дирекционный угол 243*12/ 12// длина линии 5,86m

- точка 50 дирекционный угол 246*06/ 56// длина линии 3,05m

- точка 51 дирекционный угол 155*23/ 51// длина линии 3,20m

- точка 52 дирекционный угол 246* 07/ 35// длина линии 2,68m

- точка 53 дирекционный угол 302* 23/ 35// длина линии 9,96m

- точка 54 дирекционный угол 247* 27 /51// длина линии 16,92m

- точка 5 дирекционный угол 344* 55 /54// длина линии 5,67m

- точка 4

22. Настоящим Мировым соглашением стороны устанавливают, что Бондарева Надежда Владимировна своими силами и за счет собственных средств переносит служебные постройки Литера Г4 и Литера Г5 с земельного участка с кадастровым номером №:21:090210:263, принадлежащего Бондареву И.А., на земельный участок площадью 545 кв.м, кадастровый номер 50:21:090210:493, принадлежащий Бондаревой Н.В. на праве собственности.

23. Настоящим Мировым соглашением стороны устанавливают, что Топорков Александр Васильевич не чинит препятствий Бондареву Игорю Александровичу в техническом обслуживании жилого строения (жилого дома) Литера Б, инвентарный номер №, расположенного на границе раздела земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бондареву И.А., и земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Топоркову А.В., по адресу: <адрес>, <адрес>. Сроки проведения ремонтных работ жилого строения (жилого дома) Литера Б определяются по предварительному согласованию Стороны 2 и Стороны 4.

24. С момента подписания настоящего Мирового соглашения Сторона 1, Сторона 2, Сторона 3, Сторона 4, самостоятельно несут все расходы по оформлению прав собственности на объекты, закрепленные за сторонами в соответствии с п. 3,5,6 настоящего Мирового соглашения.

25. Бондарева Надежда Владимировна освобождает ранее занимаемые ею жилые помещения литера А и нежилые помещения литера а, литера а1 в жилом доме, инвентарный номер 096: 032-4690, по адресу: <адрес>, с/о Горкинский, д. Петрушино, <адрес>; не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

26. У Бондарева Игоря Александровича остается право собственности на линию газопровода низкого давления при домовладении № в жилом доме Литера Б, инвентарный номер 096: 032-4690, по адресу: <адрес>, Горкинский с/о, д. Петрушино, инвентарный номер 096: 032-4689.

27. С момента вступления в законную силу определения Видновского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения стороны каких-либо претензий друг к другу не имеют.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221 ГПК РФ, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и соответствует предъявленным требованиям, данное мировое соглашение заключено в интересах сторон и руководствуясь ст.173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Бондаревым Игорем

Александровичем, Бондаревой Надеждой Владимировной, Пучковым Евгением Андреевичем и

Топорковым Александром Васильевичем на следующих условиях:

1. Выделить в собственность Бондаревой Надежде Владимировне часть жилого дома лит. А (инвентарный номер 096:032-4690), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с/о Горкинский, д. Петрушино, <адрес>, в виде нежилых помещений Уборной лит. Г7; Душа лит. Г8; Колодца лит. Г9.

2. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, от ДД.ММ.ГГГГ за № о выдаче Бондаревой Надежде Владимировне свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на жилой дом по адресу: <адрес>.

3. Обязать Бондарева Игоря Александровича выплатить Бондаревой Надежде Владимировне компенсацию в размере кадастровой стоимости жилых помещений лит. А площадью 4,7 кв.м. и 9,5 кв.м., в размере 15164 руб. 32 коп. (пятнадцать тысяч сто шестьдесят четыре руб. 32 коп.).

4. Выделить в собственность Бондареву Игорю Александровичу часть жилого дома лит. А (инвентарный номер 096: 032-4690), состоящую из помещений: комнаты площадью 4,7 кв.м., комнаты площадью 9,5 кв.м., комнаты площадью12,7 кв.м., лит.а площадью 8,2 кв.м., лит. а-1 площадью 14,6 кв.м., сарая лит. Г-3, уборной лит. Г-6.

5. Выделить в собственность Пучкову Евгению Андреевичу часть жилого дома лит. А (инвентарный номер 096: 032-4690), состоящую из помещений: комнаты площадью 6,0 кв.м., комнаты площадью 9.0 кв.м., комнаты площадью 4, 1кв.м., веранды лит. а-3 площадью 13,8 кв.м., сарая лит. Г, сарая лит. Г-1.

6. Выделить в собственность Топоркову Александру Васильевичу часть жилого дома лит. А (инвентарный номер 096: 032-4690), состоящую из помещений: комнаты площадью 13,9 кв.м., комнаты площадью 8,1 кв.м., веранды лит. а-2 площадью 12,2 кв.м., уборной лит. Г-2.

7. Прекратить право общей долевой собственности Бондаревой Надежды Владимировны, Бондарева Игоря Александровича; Пучкова Евгения Андреевича; Пучкова Виктора Васильевича; Топоркова Александра Васильевича на жилой дом лит. А по адресу: <адрес>, городское поселение Горки Ленинские, деревня Петрушино, <адрес>.

8. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись, от ДД.ММ.ГГГГ за № о выдаче Бондаревой Надежде Владимировне свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на земельный участок № площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>.

9. Выделить в собственность Бондаревой Надежде Владимировне земельный участок с кадастровым номером 50:21:090210:493, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства» общей площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах: