Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Антоновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5296/11 по иску Сухановой Ольги Михайловны и Молчанова Александра Александровича к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в переустроенном и перепланированном виде и признать за ними право собственности (в равных долях) на данное жилое помещение, площадью всех частей здания 72.5 кв.м., общей площадью жилых помещений 68.8 кв.м., в том числе жилой 39.0 кв.м., подсобной 29.8 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 3.7 кв.м.

Истцам Сухановой О.М. и Молчанову А.А. по праву общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) в соответствии Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная <адрес>, микрорайон <адрес>. По праву собственностиидное <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ими была произведена перепланировка: совмещен санузел и возведена межкомнатная перегородка в помещении №. В соответствии с техническим заключением перепланированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Ленинского района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам по праву общей долевой собственности в соответствии с Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная <адрес>, микрорайон Солнечный, г. В ул.енностиугами. По праву собственностиидное Ленинского района Московской области. В ДД.ММ.ГГГГ. ими была произведена перепланировка: совмещен санузел и возведена межкомнатная перегородка в помещении №.

Согласно техническому заключению ФГУП МО «МОБТИ» произведенная перепланировка <адрес>, микрорайон Солнечный г. В ул.енностиугами. По праву собственностиидное <адрес> не отразилась на конструктивной надежности всего здания, на момент обследования квартира после перепланировки не создает угрозу жизни или здоровью граждан. Качество выполненных работ отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого здания и его дальнейшую эксплуатацию.

Суд оценивает данное доказательство по делу как отвечающее требованиям относимости и допустимости согласно ст.ст.59, 60 ГПК РФ, являющееся достоверным и взаимосвязанным с иными доказательствами по делу.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, микрорайон Солнечный, <адрес>, в перепланированном состоянии, поскольку выполненная перепланировка соответствует СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>. По праву собственностиидное <адрес> в перепланированном состоянии и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, гражданство: РФ, паспорт серия №, выдан ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, гражданство: РФ, паспорт серия № № выдан Видновским ОВД МО ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в равных долях, т.е. по 1/2 доли за каждым, на перепланированное жилое помещение– <адрес>, микрорайон <адрес>. По праву собственностиидное <адрес>, площадью всех частей здания 72.5 кв.м., общей площадью жилых помещений 68.8 кв.м., в том числе жилой 39.0 кв.м., подсобной 29.8 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 3.7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технический паспорт объекта недвижимости и для государственной регистрации права собственности на это имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Видновский городской суд Московской области.

Судья: С.О.Кравченко