Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Антоновой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на самовольно возведенные постройки лит. Г, Г-1, Г-2, Г-3, Г-4, Г-6, Г-7, Г-8, Г-9, расположенные на его земельном участке № площадью № кв.м. в ТЛПХ «Дружба», Развилковского с/п, Ленинского района Московской области. Истец указал, что он является владельцем указанного земельного участка на основании постановления администрации Картинского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ. № году истцом на своем земельном участке построен жилой дом общей площадью № кв.м., который разрешением от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию. Также истцом возведены надворные постройки без получения соответствующих разрешительных документов. Поскольку разрешение на возведение хозяйственных построек получено не было, указанное препятствует принятию их в эксплуатацию и регистрации права собственности на них на имя истца.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования и настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, Администрации Ленинского района, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец является собственником <адрес> в ТЛПХ «Дружба» лит. А, А-1, А-2, а, а-1 общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также истцу принадлежит земельный участок площадью № кв.м. при указанном доме. Домовладение, возведенное истцом в 2005 году введено в эксплуатацию разрешением на ввод от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техпаспорта домовладения, строения лит. Г беседка, Г-1 гараж, Г-2 навес, Г-3 гостевой домик, Г-4 хозблок, Г-6 скважина, Г-7, Г-8, Г-9 - септики, возведены без соответствующего разрешения.

Согласно технического заключения, при строительстве самовольно возведенных строений соблюдены требования СНиП 2.07.01-89 и СП-30-102-99 и данные строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нахождение строений лит. Г-1 Г-2 в непосредственной близости к границе соседнего участка согласовано со смежным землепользователем актом согласования границ. В соответствии с сообщением ТЛПХ «Дружба» жилой дом истца и возведенные им хозяйственные постройки находятся в границах принадлежащего ему земельного участка.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у Орлова С.И. возникло право на указанные самовольные постройки, в связи с чем, исковые требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> МО, право собственности на самовольно возведенные постройки в виде лит. Г беседка, Г-1 гараж, Г-2 навес, Г-3 гостевой домик, Г-4 хозблок, Г-6 скважина, Г-7, Г-8, Г-9 - септики, расположенные на земельном участке № площадью № кв.м. при <адрес> в ТЛПХ «Дружба», Ленинского района Московской области.

Настоящее решение, является основанием для внесения изменений в технический паспорт строений и государственной регистрации права собственности на указанное имущество на имя Орлова С.И.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение десяти дней.

Судья : С.О.Кравченко