Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Антоновой Е.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Мазневой Ирины Сергеевны к Администрации Ленинского района о признании права собственности на квартиру в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л :

Мазнева И.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, в <адрес> в перепланированном виде. Истица указала, что данная квартира принадлежит ей на основании решения Видновского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу. В период пользования квартирой истица произвела в ней перепланировку в виде оборудования дополнительного помещения № и №, объединения балкона с комнатой, увеличения площади кухни за счет подсобных помещений. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры, площадь всех частей здания составила 58,7 кв.м., жилая площадь 15,7 кв.м.

Истица считает, что самовольно произведенное переоборудование не нарушает чьих либо прав и интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с этим, считает, что данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика, Администрации Ленинского района, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии решения Видновского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу, истице на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>.

Согласно технического паспорта ГУП МО МОБТИ в квартире истицы произведена перепланировка в виде оборудования дополнительного помещения № и №, объединения балкона с комнатой, увеличения площади кухни за счет подсобных помещений, без получения разрешения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры, площадь всех частей здания составила 58,7 кв.м., жилая площадь 15,7 кв.м.

В силу требований ч.1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии заключения органа осуществляющего согласование данной перепланировки. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключения судебной строительно- технической экспертизы проведенной ООО «Эксперт М», при произведении перепланировки в <адрес> в <адрес>, были допущены не существенные нарушения, которые не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить квартиру истицы в перепланированном состоянии и признать за ней права на данную квартиру с учетом извещения площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мазневой И.С. – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде <адрес> в <адрес> в перепланированном виде.

Признать за Мазневой Ириной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 03 06 № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес> площадью всех частей здания 57,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 52,4 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., в перепланированном виде.

Внести соответствующие изменения в технический паспорт квартиры, в части площади всех частей здания соответствующей 57, 3 кв.м. общей площади жилого помещения – 52,4 кв.м., жилой площади – 14,7 кв.м., подсобной – 37,7 кв.м., вспомогательной – 4,9 кв.м., а также привести в соответствие данные о площади и наименовании помещений: указать площадь помещения № соответствующей – 14,5 кв.м., помещения № – 3,5 кв.м., помещения № – 5,5 кв.м., указать наименование помещения № как «балкон» площадью 4,9 кв.м.

Настоящее решение, является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение десяти дней.

Судья : С.О.Кравченко