РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации № 2-4726/11 12 декабря 2011 года город Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4726/11 по иску Китаева А.А. к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист», третье лицо администрация Ленинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Автомобилист» о признании за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Автомобилист», инвентарный номер № указав в обосновании требований, что является членом ГСК, в котором ему принадлежит указанный гараж, пай за который полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Представители ответчика ГСК «Автомобилист» и третьего лица администрации МО Ленинский муниципальный район, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика на основании части 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству. Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота. Из письменных материалов дела следует, что истец является членом кооператива, полностью произвел выплаты пая и пользуется гаражным боксом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь, из технического заключения следует, что эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте. ГСК «Автомобилист» является юридическим лицом, зарегистрированным в едином государственном реестре юридических лиц, принят Устав ГСК «Автомобилист». На земельный участок, занятый гаражными боксами, с Муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» заключён договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Из заключения эксперта следует, что объект недвижимости имеется, эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте. Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи. В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Китаева ФИО4 - удовлетворить. Признать за Китаевым ФИО5 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 142700, <адрес>, гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Автомобилист», гараж лит. № № инвентарный номер №, общей площадью № кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате. Судья Зырянова А. А.