Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., с участием истца Обшиева А.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Обшиева А.Ц. к ООО <данные изъяты> об освобождении недвижимого имущества от ареста, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ООО <данные изъяты> об освобождении недвижимого имущества от ареста квартиры общей площадью 40.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по следующим основаниям: На основании определения федерального судьи Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ареста принадлежащей истцу на праве собственности жилой квартиры общей площадью 40.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Кроме того, на основании Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому муниципальному району УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом повторно ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация ареста, указанной квартиры. Наложение ареста на квартиру и последующая его государственная регистрация нарушает права истца как собственника квартиры. Спорная квартира является собственностью истца и была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена у ТишенкоЕ.В.. Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на момент регистрации сделки Тищенко Е.В. действительно являлась собственником квартиры, каких-либо ограничения (обременения) квартиры зарегистрировано не было, притязания третьих лиц отсутствовали. Истец просит освободить от ареста квартиру общей площадью 40.8 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>. В судебном заседании истец подтвердил заявленные исковые требования и просил удовлетворить в полном объёме в полном объёме. Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: По основаниям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей… В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Вместе с тем заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. В соответствии ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец приобрёл квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у Тищенко Е.В. Цена вышеуказанной квартиры составляет 4000000 рублей. Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартиру передала Тищенко Е.В. истцу, который выплатил полную стоимость цены в размере 4 000000 рублей. На основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец. Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Тищенко Е.В., обременений на квартиру нет. Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что отмене подлежат принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска. Таким образом, из исследованных документов усматривается, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует освободить от ареста. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Обшиева Алексея Цереновича - удовлетворить. Освободить от ареста квартиру общей площадью 40.8 кв.м., с условным номером № расположенную по адресу :<адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.