Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Побединской М.А., с участием представителя истца Смирновой Л.В. – Ельниной Т.Л., ответчицы Круглаковской Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Смирновой Л.В. к Круглаковской Н.Ю. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характеристике точек границ земельного участка и по встречному иску Круглаковской Н.Ю. к Смирновой Л.В. о внесении изменений в данные кадастрового учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к Круглаковской Н.Ю. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характеристике точек границ земельного участка площадью 857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим основаниям. Истица является собственником земельного участка площадью 910 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истице была выделена в натуре часть жилого дома и часть земельного участка по фактическому пользованию. Истица не может поставить принадлежащий ей земельный участок на кадастровый учёт, в связи с выявившимися пересечением границ участка истицы и участка ответчицы. В ООО <данные изъяты> был выдан истице план-схема земельного участка, из которого усматривается, что границы участка истицы накладываются на земельный участок ответчицы. Между участком истицы и участком ответчицы более 25 лет имеется забор, никаких споров по границам не имелось и не имеется, границы никогда не переносились. Ответчица отказывается добровольно, во внесудебном порядке, устранить возникшие несоответствия в кадастровых документах. Истица просит внести изменения в государственный кадастр недвижимости путём исключения сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №. принадлежащего ответчице. Ответчица во встречном исковом заявлении обратилась в суд о внесении изменений в данные кадастрового учета по следующим основаниям: Ответчице принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 857 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. До настоящего времени никаких претензий по оформлению документов для постановки на кадастровый учёт земельного участка не было, а поэтому истица считает, что в сложившейся ситуации повлиять на формирование правил межевания не имеет возможности. При консультации специалистами ООО <данные изъяты> предположили о технической ошибке и о необходимости одновременной съёмки участков. Так как граница между участками проходит по ломаной линии, то ответчица считает о проведении изменения конфигурации участков, чтобы граница проходила по прямой линии. Ответчица просит устранить наложения планов участков и изменить конфигурацию участков. Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования и просил уточнить исковые требования – исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характеристике точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. площадью 857 кв.м., принадлежащего ответчице. Представитель ответчицы в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать и поддержал встречные исковые требования, пояснив, что необходимо исправить техническую ошибку, допущенную при формировании документов. Участок ответчицы был поставлен на кадастровый учёт 11 лет назад с применением другой технологии, в соответствии с законодательством, действующим на момент постановке на учёт. С тех пор произошли изменения в объектах, к которым осуществлялась привязка. При измерении участка ошибки не было. Так как не соответствуют углы поворота, поэтому была допущена техническая ошибка. Площадь участков не изменилась, но в базе данных изменилось местоположение участка, который якобы смещён на угол участка, принадлежащего истице. Так как старая база данных не соответствует современным требованиям, в связи с этим просит внести изменения в данные кадастрового учёта в соответствии с проведённой землеустроительной экспертизой. Не снимая земельный участок с кадастрового учёта. А только приостановив регистрацию земельного участка истицы. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении искового требования встречного искового заявления отказать по следующим основаниям: Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 910 кв.м. является истица. В соответствии с решением Ленинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что принято решение об отказе истице в кадастровом учёте изменений земельного участка - на основании п.2 ч. 2 ст. 27 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости, так как необходимые для кадастрового учёта документы по содержанию не соответствуют основаниям Федерального Закона. Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчица имеет в собственности земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению по судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведённой ООО <данные изъяты> установлено, что запользованных участков со стороны земельного участка № и № не выявлено. Земельные участки сторон являются смежными по т. 4-5-6-7-8 по фактическому пользованию. Экспертами был выявлен участок наложения границ площадью 1 кв.м.. который образовался по причине ветхости и отклонения от вертикальной прямой конструкции ограждения (забора) смежной границы участков сторон по т. 4-5. Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве эксперта Прошин А.Ю. пояснил, что поддерживает экспертное заключение. Экспертизу проводила группа геодезистов. В описательной части экспертного заключения указано, что наложение участков имеет место на 1 кв.м. по всей длине забора. Для оформления границ земельных участков сторон в соответствии с решением суда необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характеристике точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 857 кв.м., принадлежащего ответчице. С учётом вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о характеристике точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Встречный иск удовлетворению не подлежит. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Смирновой Людмилы Викторовны удовлетворить. Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характеристике точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:010120:15, площадью 857 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска Круглаковской Ники Юрьевны – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.
ДД.ММ.ГГГГ г. Видное