Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Зиновьевой А.С., с участием представителя истца ЗАО <данные изъяты> Щерба Е.А., ответчика Маслова К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО <данные изъяты> к Маслову К.Е., Масловой Г.В. и Плещёву В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО <данные изъяты> обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании в солидарном порядке общей задолженности в размере 1223067 руб. 47 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 18400 руб., указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключён кредитный договор, по которому ответчикам был предоставлен кредит в размере 1040 000 рублей для ведения личного подсобного хозяйства на срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой 18.45% годовых. Истец исполнил свои обязательства, и представил ответчикам кредит в сумме 1040000 рублей. Обеспечением по кредитному договору выступает залог земельного участка, принадлежащий Маслову К.Е. на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Данный залог оформлен договором залога земельного участка. Также обеспечением по указанному кредиту выступает поручительство Плещёва В.М., оформленное договором поручительства По условиям договора, уплата основной суммы долга - осуществляется по специальному графику - ответчик обязался своевременно осуществлять плату и погасить сумму основного долга точно в сроки, определённые кредитным договором. Однако ответчик не произвёл погашения основного долга и сумму начисленных процентов по условиям договора ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1223067 рублей 47 копеек, из которых: Сумма основного долга 696800 рублей; Сумма процентов 26267 руб. 47 коп; Сумма штрафных процентов за просрочку исполнения обязательств 500000 рублей Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1223067 рублей 47 коп, а также затраты по уплате госпошлины в размере 18400 рублей, кроме того обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок, принадлежащее ответчику Маслову К.Е. Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, и просил взыскать с ответчиков задолженность в размере 1200712 руб. 98 коп., из которых: сумма основного долга 681526 руб. 29 коп, сумма процентов 19186 руб. 69 коп., сумма штрафных процентов за просрочку исполнения обязательств 500000 рублей, также затраты по уплате госпошлины в размере 18400 рублей и обратить взыскание на недвижимое имущество – земельный участок, принадлежащее ответчику Маслову К.Е.. Ответчик Маслов К.Е. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать. Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям: В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемыми требованиями. По правилам ст. 310 ГК РФ – односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статьей 314 ГК РФ предусмотрены сроки исполнения обязательства. В соответствии со ст. 323 ГК РФ – при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. По правилам ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Указанные требования закона истцом выполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключён кредитный договор, по которому был предоставлен кредит в размере 1040 000 рублей для ведения личного подсобного хозяйства на срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатой 18.45% годовых. Из мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец перечислил ответчику 1040000 рублей. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик Маслов К.Е. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договором залога земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предметом залога является указанный земельный участок, обеспечивающий обязательства ответчика по кредитному договору. Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Плещеев В.М.. обязался перед кредитором (истцом) отвечать за исполнение обязательств ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, требования истца основаны на законе, однако суд считает, что неустойка по просроченному долгу явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, основной долг составляет 681526 руб. 29 коп., а штрафные проценты за просрочку исполнения обязательств в размере 500000 рублей, и потому должна быть уменьшены до 60 000 руб. В силу ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Поскольку по договору залога залоговая стоимость земельного участка составляет 1723845 руб., в то время как суд взыскивает с ответчика значительно меньшую сумму, а также принимая во внимание солидарную ответственность 3-х ответчиков, суд полагает возможным не обращать взыскание на заложенное имущество. Суд также учитывает, что в случае неисполнения обязательств должниками по данному решению суда, обратить взыскание на земельный участок, являющийся собственностью ответчика, правомочна служба судебных приставов в рамках возбужденного исполнительного производства. В соответствии с платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцом выплачена госпошлина за подачу искового заявления в сумме 18400 рублей. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит частичное взыскание государственной пошлины в сумме 11656 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск <данные изъяты> удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Маслова Константина Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, Масловой Галины Вячеславовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> и Плещёва Вячеслава Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> в пользу ЗАО <данные изъяты> задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 681526 руб. 29 коп., проценты по кредитному договору в размере 19186 руб. 69 коп., штрафные проценты за просрочку исполнения обязательства в размере 60000 руб., государственную пошлину в размере 11656 руб. В удовлетворении иска в части взыскания суммы штрафных процентов за просрочку исполнения обязательства в размере 440000 руб., государственной пошлины в размере 6744 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.