РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№2-2313/11

06 октября 2011 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Газмагаметове З.С., с участием истца Миронова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2313/11 по иску Миронова В.И. к гаражно-строительному кооперативу «Колхозник-1», администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо Панкин И.В.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Колхозник-1» о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, указав в обосновании требований, что является членом ГСК, в котором ему принадлежит указанный гараж, пай за который полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73) пояснил, что является членом ГСК, пользуется гаражом, Панкина в члены ГСК никогда не принимали, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялась телефонограммой, получить информацию по телефону отказалась (л.д. 102) в адрес представителя ответчика направлялась телеграмма. При указанных обстоятельствах суд считает, представителя ответчика уведомлённым надлежащим образом, и определяет рассмотреть дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании 28 июня 2011 года (л.д. 73) представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что гараж является объектом незавершённого строительства, в эксплуатацию не принят, членство истца в ГСК она не подтверждает, членскую книжку он выписал себе сам, когда был председателем кооператива. Представила письменные возражения (л.д. 29) в которых указала, что гараж истец продал Панкину.

Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, представил отзыв. (л.д. 23) в котором просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Панкин И.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлён надлежащим образом. В судебном заседании 01 августа 2011 года Панкин И.В. пояснил, что исковые требования признаёт, самостоятельных прав на гараж не заявляет. (л.д. 76)

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Из объяснений сторон и письменных материалов дела: членской книжки (л.д.17), квитанции об оплате членских взносов (л.д. 15), договоре о взаимном сотрудничестве от 03.03. 2000 года (л.д.10), приложения к договору о взаимном сотрудничестве (л.д. 13) следует, что истец является членом ГСК «Колхозник», им внесены денежные средства на строительство гаража в сумме № рублей и вступительный взнос в сумме № рублей, он фактически владеет гаражом, как своим собственным. Техническим паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества, его технические характеристики и площадь. Согласно выводов технического заключения (л.д.80) строение не нарушает интересов других совладельцев и не создаёт угрозу жизни и здоровью.

В материалах дела имеется Постановление главы администрации <адрес> № от 23. 10.1997 года об утверждении границы землепользования ГСК «Колхозник-1» на земельном участке площадью 0,7 га в районе промзоны <адрес> для строительства гаражей боксового типа. Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Колхозник-1» разрешено проектирование и строительство гаражей боксового типа на земельном участке площадью 0,7 га в коммунальной зоне <адрес>. Во исполнении постановлений выдано свидетельство о праве собственности на землю. (л.д.40-50).

Доводы представителя ответчика о том, что истец не является членом ГСК, суд считает несостоятельным, потому что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец являлся председателем ГСК «Колхозник», имеет членскую книжку, заключал договор о взаимном сотрудничестве. Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Панкину И.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права на данный гаражный бокс, поэтому доводы представителя ответчика о заключении сделки между истцом Мироновым В.И. и Панкиным И.В. являются необоснованными.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется.

В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронова ФИО5 к ГСК «Колхозник-1», Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Мироновым ФИО6, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Колхозник-1», литера Г <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме.

Судья Зырянова А. А.