Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре ФИО7,

с участием: представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации г/п Видное об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованиями об установлении границ земельного участка при <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, общей площадью №., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства Постановлением Главы администрации <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и собственником, расположенной на вышеуказанном земельном участке, части домовладения, в котором Истцу принадлежит 1/2 доли в праве на основании Договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Видновской ГНК <адрес>, реестровый №, расположенных по адресу: <адрес>-2, <адрес>. Право собственности Истца на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. При проведении землеустроительных работ по межеванию принадлежащего Истцу земельного участка, выявилось: наложение границ со смежным земельным участком, кадастровый №, принадлежащим Ответчику ФИО5 и расположенным по адресу: <адрес>; при измерении фактической площади всего земельного участка при домовладении №, выявилось расхождение с площадью, закрепленной постановлением Главы администрации <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. По Постановлению № кв. м.; по результатам обмера – № кв.м.

Ответчик ФИО2 самовольно установил внутренние границы земельного участка без согласования с Истцом, уменьшив тем самым площадь земельного участка Истца с <данные изъяты> кв.м, единолично присвоив образовавшиеся излишки.

На основании вышеизложенного Истец просит установить (закрепить) границы земельного участка <адрес> по проезду <адрес> <адрес>а, М.о. в соответствии с геосъемкой, проведенной землеустроительной компанией <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты>.

Представитель истца требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, указав, что просит установить границы земельного участка по варианту № дополнительного заключения эксперта, площадью <данные изъяты>

Ответчики в суд не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещались должным образом, возражений не представили.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Истец ФИО1 является собственником земельного участка, общей площадью № кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства Постановлением Главы администрации <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и собственником, расположенной на вышеуказанном земельном участке, части домовладения, в котором Истцу принадлежит 1/2 доли в праве на основании Договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Видновской ГНК <адрес>, реестровый №, расположенных по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Совладельцем указанного выше домовладения и смежным землепользователем является ответчик ФИО2, которому принадлежит 1/2 доля дома и № кв.м земли, при этом земельный участок, принадлежащий ответчику является самостоятельным объектом, основные характеристика которого (площадь, местоположение, границы) были определены в 1999 году, что подтверждается материалами Межевого дела (том I л.д. 65-118).

Согласно выводов дополнительной экспертизы (т2 л.д. 154) представлено три варианта установления границ.

Суд принимает первый вариант указанного заключения, поскольку, согласно ФЗ О государственном кадастре недвижимости, Инструкции по межеванию, границы земельного участка определяются по фактическому ограждению.

По первому варианту установления границ следует, что площадь в ограждении участка при <адрес> составляет площадь 1238 кв.м.

Согласно ст. 38 ФЗ О государственном кадастре недвижимости, Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 25.2 ФЗ О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Учитывая, что границы земельного участка при <адрес> обозначены ограждением, существующим с момента его предоставления, то обстоятельство, что домовладение между совладельцами не разделено, земельные участки сторонами получены с учетом долевой собственности в домовладении, требования истца о закреплении границ всего земельного участка при доме площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка при <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. со следующими координатами поворотным точек: Т н1 х 5562, 76 у 87 96, 19, длина 16, Т н2 х 55 49,68 у 8786, 97 длина 0, 44, Т н 3 х 5549, 95 у 8786, 62 длина 15, 38, Т н4 х 5537, 37 у 8777, 76, длина 38,66, Т н5 х 5562, 23 у 8748, 15 длина 13,07, Т н6 х 5573, 13 у 8755,36 длина 1,0, Т н7 х 5574,06 у 8754, 99 длина 1,99, Т н8 х 5575,7 у 8756,11 длина 15,9, Т н9 х 5588,85 у 8765,04 длина 39,98, Т н10 х 5562,98 у 8795,52 длина 0,71.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: ФИО9