Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального: судьи ФИО3 при секретаре: ФИО4, с участием: истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, указав в обоснование иска следующее. Истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> и объекта незавершенного строительства расположенного на вышеуказанном земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеются самовольные постройки. По результатам судебно строительно-технической экспертизы вышеуказанные постройки выполнены в соответствии с действующими строительно-техническими нормами и правилами, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела не просил. Предоставил отзыв. Выслушав объяснения ФИО1 истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истец является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Также истцу принадлежит на праве собственности объект незавершенного строительства, общей площадью 297,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 2008 год истцом были возведены самовольные постройки, и общая площадь жилого дома увеличилась. Основные технические характеристики самовольно возведенных построек жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. отражены в представленном в материалы дела техническом паспорте, изготовленном в апреле 2008 года Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ». В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно представленному судебному строительно-техническому заключению самовольно возведенные постройки выполнены в соответствии с действующими градостроительными, санитарно-бытовыми, санитарно-гигиеническими, объемно-планировочными, противопожарными требованиями. Сохранение самовольно возведенных строений не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Оснований не принять данное заключение экспертов у суда не имеется, поскольку ответчиком в суд не заявлено каких-либо доводов, вследствие которых представленное судебное строительно-техническое заключение экспертов не может быть принято в качестве допустимого доказательства по делу. Поскольку самовольно возведенные постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования ФИО2 о признании права собственности на самовольные постройки законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>. Председательствующий ФИО3