Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6, при секретаре ФИО3, с участием: истца ФИО1, представителя истца – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка при доме площадью <данные изъяты> кв.м., прекращении права общей долевой собственности на объекты недвижимости. Требования мотивированы тем, что истец является наследником 1/4 доли домовладения №а и 1/4 доли земельного участка №-а площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, де<адрес>. Другим совладельцем домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является брат истца ФИО2 В связи с тем, что домовладение №а и земельный участок №-а находятся в долевой собственности, порядок пользования земельным участком, домовладением и хозяйственными постройками с ФИО2 сложился, просит произвести реальный раздел домовладения и земельного участка по варианту № судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, в соответствии с которой, истцу выделяется жилая комната № в Лит а1 площадью 11, 0 кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах, указанных в варианте № экспертизы. В спорном домовладении истец постоянно проживает и зарегистрирован с 1973 года. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела уведомлен. Об отложении слушания дела не просил, причины неявки в суд неизвестны. Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил заявление об отложении рассмотрения дела в связи с задержками очередности заседаний. Истец и его представитель настаивали на рассмотрении дела по существу при данной явке. Суд не находит законных оснований предусмотренных ст. 169 ГПК РФ для отложения слушания дела. Принимая во внимание сведения о надлежащем уведомлении ответчика и его представителя и дате, времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что в производстве Видновского городского суда исковое заявление ФИО1 находится с ДД.ММ.ГГГГ, суд постановил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 при данной явке. Ранее ФИО2 возражал против удовлетворения иска ФИО1 Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец и ответчик являются совладельцами домовладения и земельного участка №а по адресу: <адрес>, де<адрес> после смерти матери ФИО5 ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 1/4 доли домовладения №а площадью <данные изъяты> кв.м. Лит А, а1 и 1/4 доли земельного участка №-а площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, де<адрес>. Истец пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.в лит а1 и частью кухни. ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/6 доли домовладения №а площадью 64,4 кв.м. Лит А, а1 и 1/6 доли земельного участка №-а площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, де<адрес>. По делу проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Согласно заключению экспертизы, раздел домовладения и земельного участка возможен. Эксперты представили два варианта раздела дома и земли. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Истец просит произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту № экспертизы, в соответствии с котором ему выделяется жилая комната № в Лит а1 площадью 11, 0 кв.м. и кухня площадью 4,4 кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под частью дома в границах, указанных в варианте № заключения эксперта. Суд отмечает, что указанный вариант раздела соответствует доли истца в праве общей долевой собственности, является менее затратным. При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе дома и земельного участка, - удовлетворить. Произвести радел домовладения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Выделить ФИО1 в собственность часть домовладения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из: помещений – жиля площадью <данные изъяты> кв.м., кухня площадью <данные изъяты>4 кв.м. в лит А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Выделить ФИО2 в собственность часть домовладения, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящего из: помещений в лит А – кухня площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит а1 веранда площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО1 и ФИО2 – прекратить. Произвести раздел земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес>, Горкинский с.о., д. Калиновка, <адрес>-а. Выделить ФИО1 в собственность часть земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, в следующих границах: Т н10 х 442364, 250, у 220 2372, 740, длина 8, 921, т н 11 х 442367, 110 у 2202381, 190, длина 13, 304, т н 12 х 442373, 480 у 220 2392, 870, длина 2, 906, т н13 х 442370, 950 у 220 2394, 300 длина 2, 829, т н14 х 442369, 570 у 220 2391, 830, длина 1, 002, т н15 х 442368, 690 у 2202392, 310 длина 1, 003, т н16 х 442368, 190 у 220 2391, 440, длина 0,993, т н17 х 442367, 310 у 220 2391, 900 длина 2, 322, т н18 х 442366, 200 у 2202389, 860, длина 6, 168, т н19 х 442360, 720, у 220 2392, 690, длина 1, 379, т н20 х 442360, 290, у 220 2394, 000 длина 0, 792, т н21 х 442359, 580 у 220 2394, 350, длина 3, 184, т н22 х 442358, 010 у 220 2391, 580, длина 8, 468, т н23 х 442349, 570 у 220 2390, 890, длина 8, 847, т н8 х 442341, 090 у 220 2393, 410, длина 6, 563, т н9 х 442338, 720 у 220 2387, 290, длина 29, 385, т н10 х 442364, 250 у 220 2372, 740. Выделить ФИО2 в собственность часть земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений, в следующих границах: Т н1 х 442385, 380, у 220 2366, 620, длина 25, 44, т 2754 х 442398, 100 у 220 2388, 650, длина 14, 74, т 2784 х 442385, 110 у 220 2395, 610, длина 21, 42, т 3021 х 442366, 260 у 220 2405, 790, длина 9, 60, т н 2 х 442357, 590 у 2202409, 900, длина 4, 43, т н3 х 442353, 650 у 220 2411, 920, длина 4, 78, т н4 х 442351, 450 у 220 2407, 680, длина 10, 76, т н5 х 442341, 870 у 220 2412, 580, длина 13, 77, т н6 х 442335, 430, у 220 2400, 410, длина 7, 90, т н 7 х 442342, 430 у 220 2396, 760, длина 3, 61, т н8 х 442341, 090 у 220 2393, 410 длина 8, 85, т н 23 х 442349, 570 у 220 2390, 890, длина 8, 47, т н 22 х 442358, 010 у 220 2391, 580, длина 3, 18, т н 21 х 442359, 580 у 220 2394, 350, длина 0, 79, т н20 х 442360, 290 у 220 2394, 000 длина 1, 38, т н19 х 442360, 720 у 220 2392, 690, длина 6, 17, т н18 х 442366, 200 у 220 2389, 860, длина 2, 32, т н17 х 442367, 310 у 220 2391, 900, длина 0, 99, т н16 х 442368, 190 у 220 2391, 440, длина 1, 00, т н 15 х 442368, 690 у 220 2392, 310, длина 1, 00, т н 14 х 442369, 570 у 220 2391, 830, длина 2, 83, т н 13 х 442370, 950 у 220 2394, 300, длина 2, 91, т н12 х 442373, 480 у 220 2392, 870, длина 13, 30, т н11 х 442367, 110 у 220 2381, 190, длина 23, 37, т н1 х 442385, 380 у 220 2366, 620. Право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а – прекратить. Взыскать за проведение экспертизы с ФИО1 в пользу <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать за проведение экспертизы с ФИО2 в пользу <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: ФИО6