РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года город Видное Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Газмагаметове З. С. с участием представителя истца Дмитриевой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5066/11 по иску Орлова В.А. к администрации сельское поселение Молоковское Ленинского района Московской области о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к администрации сельское поселение <адрес> с иском о признании права собственности на самовольное строение. В обосновании заявленных требований указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>, целевое назначение земельного участка – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи… с разрешенным использованием для размещения мастерской и складских помещений. На земельном участке находился объект- сарай, принадлежавший ему на праве собственности, который он реконструировал без соответствующих документов. Реконструкция осуществлена за счёт личных средств. Существование и эксплуатация строения не нарушает прав и законных интересов других лиц и не представляет угрозы жизни и здоровья граждан, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку. В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, вынести решение с учётом отзыва, в соответствии с действующим законодательством. Судом к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечена администрация Ленинский муниципальный район Московской области. В судебное заседание представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом. По делу была назначена и проведена судебно-строительная экспертиза. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец имеет на праве собственности земельный участок. На данном земельном участке находится строение, которое построено истцом за счёт его средств. Согласно заключению экспертного учреждения- ООО ЭКЦ «Канон» строение соответствует правилам застройки, другим нормативам и не нарушает прав и законных интересов других лиц, не угрожает их жизни. Статьёй 40 ЗК РФ предусмотрено право собственника земельного участка возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, законом предусмотрена возможность строительства строений на данном земельном участке. Технической документацией установлено наличие объекта недвижимости – здание мастерской с указанными техническими параметрами и эксплуатационными качествами объекта. В соответствии со статьёй 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В силу пункта 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. На основании изложенного, в соответствии со статьями 40 Земельного кодекса российской Федерации, 4 Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве», статей: 8, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Орлова ФИО5 к администрации сельское поселение Молоковское Ленинского района Московской области - удовлетворить. Признать за Орловым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на здание мастерской строение <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>». Прекратить право Орлова ФИО7 на недвижимое имущество-сарай, назначение - нежилое, общая площадь,<данные изъяты>.м.,инв №, лит.<данные изъяты> зарегистрировано в в реестре прав за №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате. Федеральный судья Зырянова А. А.