Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего: федерального судьи ФИО12

при секретаре : ФИО9,

С участием представителей истцов ФИО10, ФИО11

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО2 обратился в Видновский городской суд с исковыми требованиями к <данные изъяты> района о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), о признании права собственности на самовольную постройку : литер А2 – помещение № (кухня) площадью 11,8 кв.м., литер а2 – помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>;

истец ФИО3 обратился в Видновский городской суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинского муниципального района о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), о признании права собственности на самовольную постройку литер а3 – помещение № (подсобная) площадью 9,1 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>;

истец ФИО4 обратилась в Видновский городской суд с исковыми требованиями к Администрации Ленинского муниципального района о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), о признании права собственности на самовольную хоз.постройку литер Г3, расположенные по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представители истцов требования поддержали, пояснили, что:

истец ФИО2, является собственником земельного участка при <адрес>, площадью 600 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследником после своей матери ФИО13 Зои ФИО8 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), на основании завещания р/н 43 от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала 1/2 доля в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское <адрес>, <адрес>;

истец ФИО3, является собственником земельного участка №, площадью 184 кв.м. на основании свидетельства о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенной на нем 1/4 доли в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>;

истец ФИО4, является собственником земельного участка №, площадью 150 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка №, площадью 310 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследницей ФИО7 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), которому принадлежала расположенная на данных земельных участках 1/4 доля в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию р№ от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское <адрес>, <адрес>;

Между совладельцами сложился определенный порядок пользования данным домовладением.

В процессе эксплуатации домовладения, мать ФИО2, ФИО5, еще при жизни (в 1985 г.), без предварительного получения всей необходимой разрешительной документации самовольно возвела незаконные пристройки : Литер А2 - помещение № (кухня) площадью 11,8 кв.м., Литер а2 - помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м. В настоящее время ФИО2, не может зарегистрировать свое право на домовладение, которым пользуется в настоящее время, так как имеются не законные строения.

В процессе эксплуатации домовладения, мать ФИО3, ФИО6, еще при жизни (в 1985 г.), без предварительного получения всей необходимой разрешительной документации самовольно возвела незаконную пристройку Литер а3 - помещение № (подсобная) площадью 9,1 кв.м. и хоз.постройку Литер Г3 – сарай. В настоящее время ФИО3 не может зарегистрировать свое право на домовладение, которым пользуется в настоящее время, так как имеются не законные строения.

Отец ФИО4 - ФИО7, после вступления в наследство на 1/4 долю дома, после смерти своей матери ФИО6, не смог зарегистрировать свое право, так как имелись не законные строения. В настоящее время ФИО4, не может зарегистрировать свое право на домовладение, которым пользуется в настоящее время, так как имеются не законные строения.

В связи с разделом и межеванием земельных участков, принадлежащих истцам, незаконные постройки между ними распределились следующим образом : Литер А2, а2 расположена на земельном участке ФИО2, Литер а3 расположена на земельном участке ФИО3, Литер Г3 расположена на земельном участке ФИО4.

Возражения между совладельцами по поводу произведенного переоборудования, строительства и местоположения строений отсутствуют.

Жилой дом выстроен без отступления от СНиПа, не нарушая чьих-либо интересов и не создавая угрозы для жизни и здоровья других граждан.

В настоящее время истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 хотят зарегистрировать свое право на данные строения в установленном законом порядке, в связи с этим представители истцов просят признать за их доверителями право собственности в порядке наследования на возведенные ими самовольные строения.

Представитель администрации Ленинского муниципального района в судебное

заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :

Судом установлено, что истец ФИО2, является собственником земельного участка при <адрес>, площадью 600 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследником после своей матери ФИО13 Зои ФИО8 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), на основании завещания р/н 43 от ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала 1/2 доля в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н 3158 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>;

истец ФИО3, является собственником земельного участка №, площадью 184 кв.м. на основании свидетельства о гос.регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенной на нем 1/4 доли в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию р/н 6408 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>;

истец ФИО4, является собственником земельного участка №, площадью 150 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), земельного участка №, площадью 310 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону р/н № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о гос.регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и наследницей ФИО7 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), которому принадлежала расположенная на данных земельных участках 1/4 доля в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию р/н 6408 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрация права не проводилась), находящихся по адресу : <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>. (л.д. 6-11)

Строения, принадлежащие каждой из сторон расположены на отдельных (отмежеванных) земельных участках, споров между ними и со смежными землепользователями по границам земельных участков не имеют.

Согласно техническому паспорту и поэтажному плану строений, выданным ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес> расположены строения Литер А2, а2, а3, Г3, на возведение которых разрешение не предъявлено. (л.д. 21-31)

В силу ч. 1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку

может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный

участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки

нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу проведена досудебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой каких-либо строительных дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жестких несущих конструкций сооружений не установлено. По состоянию строительных конструкций данные строения пригодны к эксплуатации. Незаконные постройки Литер А2, а2, а3, хоз.постройка Литер Г3 возведены без отступления от СНиПа, не нарушают прав и интересов третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д. 32-33)

Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные постройки Литер А2 - помещение № (кухня) площадью 11,8 кв.м., Литер а2 - помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м., должно быть признано за ФИО2, право собственности на самовольно возведенную постройку Литер а3 - помещение № (подсобная) площадью 9,1 кв.м., должно быть признано за ФИО3, право собственности на самовольно возведенную хоз.постройку Литер Г3 должно быть признано за ФИО4, поскольку они построены на собственных земельных участках, в пределах населенного пункта, не противоречат градостроительному кодексу, в целом соответствует нормам СНиПа, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.

Представители сторон поддержали требования своих доверителей о признании права собственности в порядке наследования : за ФИО2, на 1/2 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) и на самовольно возведенные постройки : Литер А2 - помещение № (кухня) площадью 11,8 кв.м., Литер а2 - помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>; за ФИО3 на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) и на самовольно возведенную постройку Литер а3 - помещение № (подсобная) площадью 9,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>; за ФИО4 на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1) и на самовольно возведенную хоз.постройку Литер Г3, находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему

усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес>, бульв. <адрес>, <адрес>, на 1/2 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес>, бульв. <адрес>, <адрес>, на самовольные постройки Литер А2 - помещение № (кухня) площадью 11,8 кв.м., Литер а2 - помещение № (веранда) площадью 10,9 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес> на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес> на самовольную постройку Литер а3 - помещение № (подсобная) площадью 9,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу : <адрес>, на 1/4 долю в праве домовладения (литер А, А1, а, а1), находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес> <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу : <адрес>, на самовольную хоз.постройку Литер Г3, находящуюся по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10-ти дней через Видновский городской суд <адрес>.

Федеральный судья ФИО12