Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11,

при секретаре ФИО6,

с участием: ФИО13 истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 <адрес>, ФИО2 о постановки земельного участка на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: д<адрес>, <адрес>. (л.д. 7).

Согласно уточнения к иску (л.д. 35), истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно окончательной редакции исковых требований, истица просит о возложении обязанности на ФИО2 осуществить постановку на кадастровый учет земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>). Просит также признать за истицей право собственности на указанный земельный участок (л.д. 94-95).

В обоснование иска истица указала, что мама истицы ФИО8 владела на праве собственности 1/3 долей <адрес>. Десна. Домовладение находилось на участке мерою 1200 кв.м.

12.03. 92 г. ФИО8 подарила истице долю дома.

20.08. 92 г. в соответствии с Постановлением Главы ФИО4 Десеновского с.с. №, в собственность истицы из земельного участка площадью 1200 кв.м., на котором располагалось домовладение 29, было выделено 0,07 га, для жилищного строительства и выдано свидетельство о праве собственности.

В 1991 г. на земельном участке площадью 1200 кв.м. на месте старого забора, истицей был возведен новый забор, и земельный участок истицей был огорожен полностью. Старое, разрушевшееся домовладение 29 было снесено, и построено новое домовладение.

В 1995 г. истицей на земельном участке на месте старого домовладения построен новый дом.

С 2010 г. домовладению 29 присвоен новый юридический адрес д. Десна, <адрес>.

Начиная с 08.07. 92 г. и до настоящего времени истица добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м., из которых без выделения в натуре и определения на местности в собственности истицы находится участок площадью 700 кв.м., а земельным участком площадью 500 кв.м. истица владеет без оформления права собственности.

Свои требования истица основывает на положениях ст. ст. 15,25,26, 42 ЗК РФ, ст 8,12,130, 218 и 234 ГК РФ.

ФИО13 истца в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО1 <адрес> в суд не явился, извещен, представлен отзыв согласно которого просят в иске отказать.

ФИО2 в суд не явился, извещен.

ФИО1 с/п <адрес> в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Судом установлено, что истице по договору дарения от 12.03. 1992 г. ФИО8 была подарена 1/3 доля <адрес>. <адрес> (л.д. 23).

На основании решения ФИО4 <адрес> с/с от 20.08. 1992 г. №, истице выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,07 га, при <адрес>. <адрес> (л.д. 20).

Таким образом, истице как правообладателю 1/3 доли <адрес>. <адрес>, в соответствии с Законом ФИО12 земельной реформе, ЗК РСФСР, Указом Президента от 27.12. 1991 г. №, был предоставлен земельный участок как совладельцу <адрес>. <адрес>.

ФИО10 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,04 га при <адрес>. <адрес> (л.д. 52).

Согласно решения суда от 24.01. 2006 г. (л.д. 32), ФИО9 является совладельцем 1/3 доли <адрес>. <адрес>.

Согласно решения суда от 22.09. 2008 г. договор дарения, заключенный между ФИО9 и ФИО10 о дарении 1/3 доли <адрес>. Десна, признан не действительным.

Отказывая истице в удовлетворении иска, суд исходит из отсутствия нарушения прав истицы, ст. 3 ГПК РФ, и отсутствия оснований для признания права собственности на земельный участок.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основания возникновения права собственности установлены в ст. 218 ГК РФ.

Установлено, что истице принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 700 кв.м., границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

На земельном участке при <адрес>. <адрес>, имеется вновь возведенное строение, не введенной в эксплуатацию.

Домовладение <адрес>, находится в долевой собственности, право на которое не прекращено.

Таким образом, без раздела домовладения, невозможно определить границы, площадь земельного участка подлежащего выделению истице, поскольку невозможно установить площадь участка под домовладением, с учетом наличия совладельцев.

Кроме этого, границы, площадь земельного участка принадлежащего ФИО10 также не установлены и не определены.

Ссылка истицы на положение ст. 234 ГК РФ безосновательна и не доказана, поскольку, данные об используемом участке истицей разнятся (изначально представлен межевой план на земельный участок 1600 кв.м., далее на 1200 кв.м.).

Истице не представлено доказательств добросовестности открытости и давности владения испрашиваемым в собственность участка.

Кроме этого, в силу ст. 217 ГК РФ, Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Оснований для признания права собственности на земельный участок находящийся в государственной неразграниченной собственности, в порядке ст. 234 ГК РФ, не имеется в силу закона.

Кроме этого, как усматривается из материалов дела, истица в орган ФИО5 с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет не обращалась, отказа не получала, в связи с чем отсутствует нарушение прав истицы со стороны ФИО2.

Поскольку, заявлены требования о правах на земельный участок ФИО2 ответчиком по делу быть не может.

Руководствуясь ст ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 <адрес>, ФИО2 о постановки земельного участка на кадастровый учет и признании права собственности на земельный участок, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: ФИО11