РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2011 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Газмагаметове З.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шарипкуловой С.А. к Фокину С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием истца Шарипкуловой С.А. и представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Халмош С.В.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик никогда в жилое помещение не вселялся, являлся знакомым племянницы, попросившей его зарегистрировать. С этой целью был составлен договор безвозмездного пользования жилым домом, регистрация ответчика препятствует реализации прав истца в распоряжении его собственностью.

В судебном заседании истец, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Поскольку место жительство ответчика не известно на основании определения суда к участию в деле в качестве его представителя назначен адвокат Халмош С.В., который с исковыми требованиями не согласился и просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, основаны на законе, и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с августа 2010 года. Право собственности истца возникло на основании решения Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, права собственника зарегистрированы в ЕГРП. Членом семьи собственника ответчик не является и никогда не являлся.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и ЖК РФ. Договор безвозмездного пользования жилым домом с ответчиком заключён ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора ответчик обязался оплачивать расходы за коммунальные и эксплутационне услуги, услуги электроснабжения. Срок действия договора не определён, любая сторона вправе отказаться от исполнения договора предупредив об этом другую сторону за один месяц. Ответчик обязательства не исполняет в жилом доме не проживает, Истцом соответствующая претензия ответчику направлялась. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ФЗ Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, статей 30, 35 ЖК РФ руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарипкуловой Светланы Анатольевны удовлетворить.

Признать Фокина Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>.

Снять Фокина Сергея Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня составления вынесении.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Федеральный судья Зырянова А. А.