РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2011 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Газмагаметова З.С., в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольчевского С.Б. к гаражно-строительному кооперативу «Мотолюбитель», администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Мотолюбитель» о признании за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., гаражно-строительный кооператив (ГСК) «Мотолюбитель», указав в обосновании требований, что является членом ГСК, в котором ему принадлежит указанный гараж, пай за который полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с нормами законодательства.

Представитель ответчика ГСК «Мотолюбитель» возражений на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещён надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, руководствуясь нормами закона, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане являются собственниками имущества, созданного для ими для себя или приобретённого у других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а так же перешедшего по наследству.

Предметом иска является недвижимое имущество - нежилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен абзацем вторым, третьим пунктом 2, пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в соответствии с которыми Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вышеуказанные правовые нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющие основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.

Из письменных материалов дела следует, что истец является членом кооператива, за ним закреплён гаражный бокс №, паевой взнос выплатил, уплачивает членские взносы, фактически владеет гаражом как своим собственным.Из технического заключения следует, что объект недвижимости имеется, эксплуатация строения не создаёт угрозу жизни и здоровью и не нарушает интересов других лиц, технические параметры гаражного бокса соответствуют им указанным в техническом паспорте.

Решением исполнительного комитета Видновского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об организации ГСК «Мотолюбитель.» ДД.ММ.ГГГГ тем же органом исполнительной власти решено утвердить границы отвода земельного участка для ГСК «Мотолюбитель» под строительство гаражей площадью 0,3 га и выдать соответствующий акт. Управлением государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> выдано разрешение о производстве подготовительных и основных строительно-монтажных работ ГСК «Мотолюбитель.» В материалах гражданского дела имеются акты отвода и согласования границ выделенного под строительство гаражей земельного участка.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется.

В соответствии с информацией предоставленной ответчиком, истцом полностью выплачен паевой взнос и иные платежи.

В соответствии с частью первой статьи 28 Федерального закона от 21.07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, части 2, 4 статьи 218 ГК РФ,

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кольчевского Сергея Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать за Кольчевским Сергеем Борисовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А. А.