РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации № 23 ноября 2011 года город Видное Видновской городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Карасевой Е. Н. с участием представителя истца Синицына Р. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Севрюковой Елены Алексеевны к администрации Ленинского района Московской области, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, третье лицо ООО «ЭлитСтройПроект», УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к Администрации Ленинского района Московской области, с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обосновании заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> В обосновании исковых требований указала, что приобрела жилое помещение в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в квартире была произведена перепланировка, в результате которой площадь квартиры увеличилась с 38,0 кв. м до 38, 4 кв. м, общая площадь квартиры не изменилась. Согласно строительно-технического заключения перепланировка соответствует строительным нормам и не нарушает права третьих лиц. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что проведенная истцом перепланировка не нарушает права граждан, общая площадь квартиры не увеличилась. Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником <адрес>. (л.д. 7) В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена перепланировка. В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводов строительно-технического заключения жилое помещение после перепланировки соответствует строительно-техническим, противопожарным и санитарным нормам и правилам, охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются, угрозы жизни и здоровью граждан нет. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, имеются предусмотренные законом основания к сохранению жилого помещения в перепланированном состоянии, установленные фактические обстоятельства свидетельствуют о возможности применения ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. На основании изложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Севрюковой Елены Алексеевны - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. м., подсобной площадью 38, 4 кв. м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате. Федеральный судья Зырянова А. А.