Дело № 2- 1485/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Тихончук М.В., с участием представителя истца Логвиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного природоохранного бюджетного учреждения города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» к Лосевой А.Н., Лосеву В.А., Лосеву А.В. и Лосевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное природоохранное бюджетное учреждение города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» обратился в суд с иском к Лосевой А.Н., Лосеву В.А., Лосеву А. В. и Лосевой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, являющихся нанимателями квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

После принятия на баланс указанного объекта, ГУ ПИЗС «Горки» заключает договоры с МУП ЖКХ по Ленинскому району Московской области за поставляемую электроэнергию, водоснабжение и коммунальные платежи по всем домам, находящимся на балансе ГУ ПИЗС «Горки».

Все жильцы указанного дома оплачивают коммунальные платежи и прочие услуги на основании тарифов, установленных Администрацией Ленинского района Московской области, согласно которым управляющие компании Ленинского муниципального района Московской области и начисляют соответствующую плату.

В соответствии с постановлением правительства города Москвы от 18.08.2009 года « Об образовании государственных природоохранных бюджетных учреждений города Москвы по управлению особо охраняемыми природными территориями по административно-территориальному принципу», ГУ ПИЗС «Горки» 05.04.2010 года прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к Государственному природоохранному учреждению города Москвы «Природный заказник «Воробьёвы горы» с переименованием в Государственное природоохранное бюджетное учреждение города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» (ГПБУ «Управление ООПТ по ЮЗАО и ЦАО»)

Истец – Государственное природоохранное бюджетное учреждение города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг до настоящего времени не погашен. Задолженность составляет <данные изъяты> <данные изъяты>.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, отзыва на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что нанимателями жилого помещения квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. являются Лосева А.Н., Лосев В.А., Лосев А. В. и Лосева М.В.

Установлено, что начисления производится в соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области № 2/33 от 24.12.2009 года о стоимости жилищно – коммунальных услуг для населения Ленинского муниципального района на 2010 год и в соответствии с распоряжением Министерства экономики Московской области № 60-рм от 28.11.2008 года на 2009 год.

Согласно справки от 01.01.2011 задолженность по состоянию на 01.01.2011 года составляет <данные изъяты> <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>.

Согласно платежного поручения, при подаче иска, истцом уплачена гос.пошлина в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения заявленных требований, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного природоохранного бюджетного учреждения города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лосвой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лосева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лосева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лосевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Государственного природоохранного бюджетного учреждения города Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по Юго-Западному и Центральному административным округам г. Москвы» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. и государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Видновский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Смирнов М.В.