ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2011 года

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Лариной Н.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Терехова Сергея Юрьевича к Администрации Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

УСТАНОВИЛ:

Истец Терехов С.Ю. просит признать за ним право собственности на сооружение- Автогазозаправочную станцию, состоящую из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров литер 3Б площадью застройки 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, Газопровода (обратная труба паровой фазы) диаметром 25мм литер г протяженностью 56,6 метров, Газопровода (жидкая фаза подачи газа) диаметром 25мм литер г1 протяженностью 56,6 метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> у МКАД по следующим основаниям:

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, у МКАД, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Он за свои денежные средства на принадлежащем ему земельном участке выстроил сооружение- Автогазозаправочную станцию, состоящую из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров литер 3Б площадью застройки 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, Газопровода (обратная труба паровой фазы) диаметром 25мм литер г протяженностью 56,6 метров, Газопровода (жидкая фаза подачи газа) диаметром 25мм литер г1 протяженностью 56,6 метров, которым стал пользоваться.

Истец просит признать право собственности на самовольно возведенное им сооружение-автогазозаправочную станцию, поскольку он построил ее на своем земельном участке и не нарушает прав совладельцев соседних участков.

По делу проведена строительно-техническая экспертиза

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил признать за истцом право собственности на сооружение- Автогазозаправочную станцию, состоящую из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров в том числе основной площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров № литер 3Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров в связи с необходимостью его государственной регистрации, распоряжением указанным недвижимым имуществом, а также для уплаты налогов.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и учесть все доводы изложенные в отзыве и вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, у МКАД, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы возведенное истцом сооружение- Автогазозаправочная станция, состоящая из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров литер 3Б площадью застройки 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров соответствует нормам СНиПа и не имеет отклонений, влияющих на несущую способность здания, не создает угрозу жизни и здоровью. Не нарушает интересов владельцев соседних участков.

Сооружение АГЗС соответствует нормам противопожарной безопасности в соответствии с требованиями СНиП21-01-97* ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ и действующих инструкций и указаний по противопожарной защите зданий и сооружений, а также НПБ 111-98* «Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности», а также соответствует нормам действующим при эксплуатации взрывопожарных производственных объектов в газовой промышленности, взрывчатых веществ, определенных приложением 1 к ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов.

Согласно техническому паспорту на сооружение-автогазозаправочную станцию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и поэтажному плану строений по адресу: <адрес>, сельское поселение Булатниковское, <адрес>, у МКАД на земельном участке расположено сооружение- Автогазозаправочная станция, состоящая из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров литер 3Б площадью застройки 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, разрешение на строительство не предъявлено.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Указанное строение в эксплуатацию не принято, не узаконено в установленном законом порядке, в связи с чем является самовольным.

Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенное сооружение-автогазозаправочную станцию должно быть признано за истцом, поскольку сооружение-автогазозаправочная станция им построено на собственном земельном участке, в целом соответствует нормам СНиПа, выстроено с соблюдением требований по отступу от границы соседних земельных участков. Не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Не нарушает интересов владельцев соседних участков.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истц подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Терехова Сергея Юрьевича - удовлетворить.

Признать за Тереховым Сергеем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности на сооружение- Автогазозаправочную станцию, состоящую из здания Операторной литер 1Б общей площадью 30,8 квадратных метров, в том числе основной площадью 22,1 квадратных метров, Навеса с фундаментами литер 2Б общей площадью 139,9 квадратных метров в том числе основной площадью 139,9 квадратных метров, Площадки для стационарных резервуаров № литер 3Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, Навеса над емкостями литер 4Б общей площадью 91,3 квадратных метров в том числе основной площадью 91,3 квадратных метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> у МКАД.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Судья: Гоморева Е.А.