Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Гоморевой Е.А. при секретаре Глебове А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копельчук Станислава Юльевича к администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения У С Т А Н О В И Л: Он является собственником 7и смежных земельных участков, расположенных в <адрес> в районе де<адрес> в Потребительском кооперативе « Антоновка» с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли поселений на основании договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ По указанным сделкам истцом были приобретены следующие земельные участки: 1. размером 4516кв.м. № 2. размером 2877кв.м. № 3. размером 2859 кв.м. № 4 размером 4425 кв.м. № 5. размером 3134 кв.м. № 6. размером 3221 кв.м. № 7. размером 2002 кв.м. №б Все приобретенные земельные участки прошли государственную регистрацию и им присвоены следующие кадастровые номера: 1. участок № 2. участок № 3. участок №:№ 4. участок № 5. участок № 6. участок № 7. участок № Общий размер приобретенных истцом смежных земельных участков составил - 21234 кв.м. Приобретенные земельные участки были объединены в один общий участок и строительство дома и других объектов хозяйственного назначения истцом было осуществлено на общем участке. На своем объединенном в один, земельном участке истец без получения разрешения самовольно построил в 2009г. жилой дом под лит. А,А1, а, а1,а2, а3 общей площадью жилых помещений – 2977.7 кв.м., из них жилой – 468.1 кв.м. и так же надворные постройки под лит. Г,Г2,Г3, которыми стал пользоваться. Однако истец в настоящее время лишен возможности распоряжаться своей собственностью, поскольку отсутствует ее государственная регистрация. Просит признать за ним право собственности на возведенные строения для их государственной регистрации, оплаты налогов и осуществления распорядительных действий со своей собственностью. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования и просил об их удовлетворении по изложенным основаниям. Пояснил, что земельные участки истца находятся в границах ПК » Антоновка», членом которого истец является, на территории коттеджного поселка «Антоновка», Застройка участков истца производится в соответствии с планом застройки и землепользования территории сельского поселения Сосенское. Строения являются полностью законченными объектами, истцом заключены отдельные договора на эксплуатационные услуги с ООО « Интерост », которые им оплачиваются. Представитель ответчика – администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства. Представитель ПК» Антоновка» в судебное заседание не явился, просил об удовлетворении требований истца, подтвердил, что Копельчук С.Ю. является членом ПК»Антоновка», не имеет задолженности по коммунальным платежам, строительство дома произвел на своем объединенном участке в соответствии с планом застройки и землепользования сельского поселения Сосенское и генеральным планом застройки коттеджного поселка « Антоновка». Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Истцом Копельчук С.Ю. произведено строительство жилого дома и надворных построек самовольно на территории Потребительского кооператива « Антоновка», членом которого истец является в границах своих земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности, которые входят в состав земель коттеджного поселка « Антоновка» сельского поселения Сосенское. Указанное подтверждается генеральным планом застройки КП » Антоновка », постановлением Главы сельского поселения Сосенское №п от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ПК» Антоновка» № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строения истца построены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают ничьих интересов, не создают угрозы для жизни и здоровья окружающих граждан и совладельцев смежных участков, расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, являются технически законченными объектами, что подтверждается техническим паспортом дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ( № и техническим заключением ООО »Стиф», границы от смежных землепользователей выдержаны в соответствии с требованиями СНиПа. Возведенные истцом строения соответствуют виду разрешенного использования земельного участка и категории земель ( земли поселений). Признание права собственности на строения истцу необходимо для их государственной регистрации, оплаты налогов и осуществления распорядительных действий со своей собственностью. С учетом вышеизложенного суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать за Копельчук Станиславом Юльевичем право собственности на самовольные постройки - жилой дом под. лит. А,А1 общей площадью жилых помещений – 2977.7 кв.м., из них жилой - 468.1 кв.м., надворные постройки под лит. Г,Г2,Г3, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней через Видновский городской суд. Судья: Гоморева Е.А.