Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Рекункове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яночкина к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отделу по Ленинскому району о восстановлении сведений в государственном кадастре,

УСТАНОВИЛ:

Яночкина обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о восстановлении в государственном кадастре сведений об учете земельного участка площадью 3756 кв.м. с кадастровым номером № а также о внесении изменений в сведения об объекте в части категории земель и вида разрешенного использования.

В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником земельного участка площадью 3756 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Сосенский с.о., д.Бачурино. Данный земельный участок истица приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и изначально участок был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и ранее имел категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала свое право в установленном законом порядке и поставила земельный участок на кадастровый учет

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Совета депутатов сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области земельный участок с кадастровым номером № в д.Сосенки, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> включен в границы населенного пункта – деревни Бачурино сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области, с категорией земель – земли населенных пунктов. Однако, до настоящего времени в кадастровой палате продолжает числиться на учете земельный участок площадью 31 460 кв.м, без учета сведений об отчуждении одного из участков и постановке его на кадастровый учет с другим номером на имя нового владельца. Указанное повлекло присвоение земельному участку статуса «архивный» и его снятие с государственного кадастрового учета, без документированных оснований, что не соответствует фактическим обстоятельствам.

Истица просит внести сведения о присвоении земельному участку с кадастровым номером № вида разрешенного использования – объекты индивидуального жилищного строительства, предназначенные для проживания одной семьи.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования и настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений, подтверждающих уважительную причину неявки суду не представил.

Суд, выслушав мнение представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в своей совокупности, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Основными признаками земельного участка, с помощью которых осуществляется его индивидуализация, являются его местоположение, площадь и границы участка.

В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте недвижимости.

В силу требований ч.4 той же статьи ФЗ, если иное не установлено настоящим ФЗ, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 17 того же ФЗ, в государственный кадастр вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости, в связи со снятием его с учета в виду с отчуждением части земельного участка.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии с п.4 ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на земельный участок, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Сведения о земельном участке истицы были внесены в Реестр ДД.ММ.ГГГГ и до истечения двухлетнего срока, т.е. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация права собственности истицы на указанный земельный участок. В связи с указанным земельный участок Яночкина в кадастре должен значиться как «учтенный».

При таких обстоятельствах оснований для снятия земельного участка истицы с кадастрового учета не имелось, в связи с чем положение, существовавшее до нарушения права истицы подлежит восстановлению путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в д<адрес> с указанием категории земель- земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – размещение объектов жилищного строительства, предназначенных для проживания одной семьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яночкина - удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № в <адрес> с указанием категории земель- земли населенных пунктов и вида разрешенного использования – размещение объектов жилищного строительства, предназначенных для проживания одной семьи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца.

Судья С.О.КРАВЧЕНКО