Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Рубцовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедев к Администрации Ленинского района Московской области, ГСК «Газовик» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 62,8кв.м. лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>

Истец указал, что он является членом ГСК «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется гаражом по своему назначению, паевой взнос внес полностью, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ является самовольным, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке. По заключению ООО «Эксперт Оценка плюс» гаражный бокс № соответствует строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении. Также указал, что председателем ГСК чиняться препятствия в оформлении прав на гараж, поскольку истец произвел реконструкцию крыши гаража без разрешения председателя кооператива. Также по утверждению председателя кооператива, приватизация гаражей является коллективным делом и истец самостоятельно этим заниматься на имеет право, поскольку это противоречит решениям собрания и уставу.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ГСК «Газовик» в судебное заседание явился, однако не был допущен до участия в деле в качестве представителя ответчика, в виду отсутствия документов, подтверждающих полномочия представителя.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № общей площадью 62,8 кв.м. лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и копии членской книжки, Лебедев является членом ГСК «Газовик» с ДД.ММ.ГГГГ, паевой взнос внес полностью. Лебедев пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал.

Согласно копии Свидетельства, земельный участок на котором расположен гараж истца принадлежит ГСК «Газовик» на праве постоянного пользования в соответствии с решением администрации Картинского с.с. № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок предоставлен для размещения личных гаражей.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, строение лит. Г, в котором расположен гаражный бокс, является самовольной постройкой. Поскольку гаражный бокс является самовольным, истец лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По заключению выполненному ООО «Эксперт Оценка плюс» гаражный бокс №, а также реконструкция крыши, соответствуют строительным нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у Лебедев возникло право собственности на гаражный бокс № общей площадью 62,8 кв.м. лит. Г, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лебедев, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № общей площадью 62,8 кв.м. лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновскийгорсуд в течение одного месяца.

Судья : С.О.Кравченко