Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Рекункове АВ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Москаленко и Москаленко к СНТ «Березки» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском об устранении препятствий со стороны СНТ «Березки» в пользовании принадлежащими им на праве собственности земельными участками. Истцы указали, что Москаленко является собственником земельного участка №а площадью 300 кв.м. в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Москаленко принадлежит земельный участок № площадью 1030 кв.м. в СНТ «Гавриково». На границе участка Москаленко расположен канализационный люк, куда СНТ «Гавриково» осуществляет сброс сточных вод. От данного люка под участками истцов проложен трубопровод, по которому осуществляется сброс сточных вод в канализационный коллектор. Между основным канализационным люком и канализационным коллектором расположен промежуточный люк, который находится на участке Москаленко Со стороны СНТ «Березки» произошло несанкционированная врезка в указанный трубопровод и ответчик осуществляет сброс сточных вод в канализационный коллектор, принадлежащий СНТ «Гавриково». Поскольку канализационная система не рассчитана на дополнительную нагрузку, происходит выброс сточных вод наружу из промежуточного люка, расположенного на участке Москаленко

В судебном заседании истец Москаленко, представляющий соистца по доверенности, поддержал заявленные требования и сообщил, что в результате выброса избыточных сточных вод происходит затопление его участка и участка соистца, что не позволяет пользоваться всем участком в полной мере. Истцы просили обязать ответчика демонтировать незаконно подключенную канализационную сеть. Сброс сточных вод со стороны СНТ «Березки» осуществляют владельцы нескольких участков, но определить кто именно, не представляется возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился извещен, письменно возражал против иска, указав, что подключение к канализационной системе, расположенной на границе участков истцов произвел владелец участка № <адрес> Канализационная труба от участка № до участков истцов, проложена по территории СНТ «Березки».

3-е лицо, представитель СНТ «Гавриково» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Письменно указал, что канализационная система, расположенная на участках истцов, является их собственностью.

Выслушав показания лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Москаленко является собственником земельного участка №а площадью 300 кв.м. в СНТ «Гавриково» с.<адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Москаленко принадлежит земельный участок № площадью 1030 кв.м. в СНТ «Гавриково», что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На границе участка Москаленко расположен канализационный люк, куда СНТ «Гавриково» осуществляет сброс сточных вод. От данного люка под участками истцов проложен трубопровод, по которому осуществляется сброс сточных вод в канализационный коллектор. Между основным канализационным люком и канализационным коллектором расположен промежуточный люк, который находится на участке Москаленко

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МГП «Мосводоканал» и СНТ «Гавриково» товариществу отпускается питьевая вода и производится прием сточных вод в городскую канализацию. ДД.ММ.ГГГГ было подписано разрешение на ввод в эксплуатацию соединительной линии и дворовой канализационной сети. Согласно Приложения № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ субабонентов сети не имеется.

Согласно технических условий утвержденных МП «Видновское ПТО ГХ» от ДД.ММ.ГГГГ, выходом на место произведено обследование канализационного колодца, расположенного около участка Москаленко Осмотром установлено, что в колодце имеется 4 врезки, 3 подающих и одна приемная. Две подающие врезки со стороны участка СНТ «Гавриково», выполнены в соответствии с требованиями закона. Врезка со стороны СНТ «Березки» выполнена без соблюдения существующих норм, отсутствует лоток, врезка выполнена выше уровня лотка. Каких-либо документов, подтверждающих наличие разрешений на врезку в принадлежащую истцам канализационную систему, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляющие исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действия товарищества СНТ «Березки», выразившиеся в несанкционированном подключении к канализационной системе истцов, являются незаконными, нарушают их права и законные интересы. Поскольку врезка в канализационную систему была произведена самовольно, с нарушением существующих норм и правил и влечет нарушение прав истцов, данная врезка подлежит демонтажу ответчиком. Ссылки представителя СНТ «Березки» на то, что врезка осуществлена не товариществом, а его отдельными членами, не может быть принята судом во внимание, поскольку установлено, что сток осуществляется со стороны СНТ «Березки», владельцами нескольких участков, являющихся членами товарищества, трубопровод проложен по земле товарищества, соответственно ответственность несет товарищество. В случае, установления вины отдельных членов СНТ «Березки», ответчиком могут быть предъявлены к ним требования в отдельном порядке.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, городской суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москаленко и Москаленко – удовлетворить.

Обязать СНТ «Березки» в течение одного месяца, с момента вступления настоящего решения в законную силу, демонтировать подающую врезку, осуществляющую сброс сточных вод, в канализационную систему СНТ «Гавриково», расположенную выше лотка в канализационном колодце, на границе участков Москаленко и Москаленко

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья С.О. Кравченко