Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное

Видновский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О.., с участием представителя истцов по доверенности Новоселова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Солина ФИО11, Солиной ФИО12, дайствующей в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетних Солина ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ., Солиной ФИО14,<данные изъяты> г.р к войсковой части 03113, Центральному территориальному управлению имущественных отношений МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации и признании ордера на служебное жилое помещение недействительным в части указания «служебный»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р обратились в суд с иском к войсковой части 03113, Центральному территориальному управлению имущественных отношений МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации и признании договора найма жилого помещения недействительным в части указания «служебное», на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 74,8 кв.м., в т.ч. жилой 46,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они проживают в спорном жилом помещении по ордеру на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии в/ч 03113. С ними проживают несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 проходит службу по контракту в Вооруженных силах с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в в/ч 03113. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей состоит на учете в в/ч 03113 на улучшение жилищных условий как бесквартирный. Ранее жилым помещением истцы не обеспечивались. Спорная квартира расположена в фонде, который находился в оперативном подчинении ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны РФ и является наймодателем. Истцы обратились к наймодателю с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, но получили отказ с указанием на тот факт, что до настоящего времени не зарегистрировано право оперативного управления ответчиков на спорную квартиру.

Истцами исковые требования в части признании договора найма служебного жилого помещения недействительным в части указания на жилое помещение «служебное» уточнено на признание ордера на служебное жилое помещение №от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания «служебный».

Истцы полагают, что спорное жилое помещение в качестве служебного нарушают их права на получение жилого помещения на условиях договора социального найма и отказ в приватизации нарушает их право на приватизацию спорной квартиры, и просят заявленные требования удовлетворить.

Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель в/ч 03113 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором заявленные требования поддержал, против удовлетворения заявленных требований не возражает, указывает, что ФИО3 проходит службу в Вооруженных силах РФ с 1989 г., в 2002 году жилищной комиссией в/ч 03113 поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2005 году данное жилое помещение предоставлено ФИО10 с семьей как состоящим на учете нуждающихся в жилом помещении и просит рассмотреть иск без участия в судебном заседании своего представителя.

Представитель в/ч Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Центрального территориального управления имущественных отношений МО РФ (правоприемник ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны РФ после ликвидации) в суд не прибыл, извещен.

Суд, выслушав объяснения стороны истцов, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в спорном жилом помещении по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии в/ч 03113. С ними проживают несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор найма служебного жилого помещения с истцами не заключался.

ФИО3 проходит службу по контракту в Вооруженных силах с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ в в/ч 03113. Контракт о прохождении военной службы заключен по ДД.ММ.ГГГГ.Общая выслуга лет составляет более 22 лет. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей состоит на учете в в/ч 03113 на улучшение жилищных условий как бесквартирный. Ранее постоянным жилым помещением истцы не обеспечивались.

Согласно выписки из домовой книги истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении.

В соответствии с Законом РФ « О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ и действующего в момент призыва ФИО3 на военную службу, военнослужащим предоставляется служебные жилые помещения или общежития на первые пять лет военной службы не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях. При продолжении военной службы свыше срока 5 лет им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. Однако в 2005 году ФИО3 предоставлено служебное жилое помещение, хотя ФИО3 не отнесен к категории граждан, которым предоставляется служебное жилое помещение, ст.102, 104 ЖК РСФСР.

Суд отмечает, что при предоставлении истцам не соблюден порядок предоставления служебного жилого помещения, в нарушении ст.106 ЖК РСФСР не был заключен договор найма служебного жилого помещения.

В настоящее время ФИО3 в соответствии с ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ от 27 мая 1998 г. состоит на учете нуждающихся в жилом помещении.

В соответствии с п.п. 3,6 ст.15 вышеуказанного закона истцы имеют право на безвозмездное получение в собственность занимаемого ими жилое помещение.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности..

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Условия, запрещающие приватизацию, предусмотрены требованиями ст.4. указанного Закона, в силу которого жилые помещения в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения и другие приватизации не подлежат. Ни одно из этих условий к представленному жилью истца не относится. Данной статьёй установлен перечень для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

При этом требованиями ст.6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений, а ст. 11 ФЗ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы, имея намерения воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше Законом собрали необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность. Однако ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ отказала им в заключение договора передачи спорного жилого помещения в собственность.

Вместе с тем, согласно п.8 постановления Верховного суда от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.1, 2 Закона РФ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Кроме того, в соответствии с п.5 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

Спорная квартира расположена в фонде, который находился в оперативном подчинении ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны РФ (в настоящее время ликвидирована, правоприемник ЦТУИО МО РФ) и является наймодателем. Истцы обратились к наймодателю с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность в порядке приватизации, но получили отказ.

Вместе с тем, доказательства принадлежности данного жилья к специализированному фонду отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками же доказательств в опровержение доводов истца не предъявлено, в связи с чем суд основывает свои выводы не имеющихся доказательствах.

Исходя из вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании заключённого договора занимают указанное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовали, предоставленное истцам жилое помещение, с учетом отсутствия доказательств обратного, относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, действующей в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/4 доле каждому) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру общей площадью 74,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать Ордер на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации недействительным в части указания «служебный».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Смирнов М.В.